こんにちは！街の屋根やさん福岡西店です。

今回は、福岡市博多区の築35年の住宅で行った屋根調査をもとに、「コロニアル屋根」について詳しく解説します。

お客様は「雨漏りに悩んでいる」とのことでご相談いただき、調査の結果、
屋根の変色・錆の発生・防水機能の低下などが確認されました。

この住宅の既存屋根材は「コロニアル」と呼ばれるスレート系の屋根材で、軽量で見た目もスマートなため、多くの住宅で採用されてきた人気の屋根材です。

しかし、コロニアル屋根にも経年劣化による注意点があり、適切な時期にメンテナンスを行うことがとても大切です。

コロニアル屋根とは？

コロニアルとは、スレート屋根（平たい屋根材）の一種で、
セメントを主成分とし、薄い板状に加工された屋根材です。

「カラーベスト」や「化粧スレート」とも呼ばれ、
軽量で施工しやすく、見た目もスタイリッシュなことから、1970年代以降の戸建住宅に多く使用されています。

コロニアル屋根のメリット

コロニアル屋根のデメリット・注意点

コロニアル屋根に起こりやすい劣化症状

①屋根の変色、色褪せ

②さびの発生(板金部分)

③防水機能の低下

④室内の雨漏り

屋根にコロニアルを使用している方へ「適切なメンテナンス」をご紹介

福岡市博多区物件で使用されていた屋根「コロニアル」解説のまとめ