神戸市灘区 見積書公開！施工面積７０㎡ 下屋根 複雑形状 屋根カバー工法
更新日：2025年3月8日
・築年数３７年
・２階建て木造住宅
・屋根材 スレート屋根（カラーベスト）
・屋根形状 複雑
・屋根面積 ７０㎡
・現在 雨漏りあり
現在、スレート屋根が劣化して１階部分に雨漏りしているという事で、専門業者である街の屋根やさん神戸西店にご相談を頂きました(^^)/
既存棟 撤去処分 9.3m 単価1,000円
防水シート貼り 69.5平米 単価800円
（改質アスファルトルーフィング）
屋根葺き 69.5平米 単価7,000円
（IG工業スーパーガルテクト）
軒先 27.7m 単価2,000円
ケラバ 21m 単価2,500円
棟 下地タフモック 9.3m 単価4,000円
谷 1.1m 単価3,000円
雨押さえ シール共 26.2m 単価5,000円
一部下地交換 一式 40,000円
税込み950,000円となっております！！（お値引き前の価格）
15年保証 2年に1回の無料点検付き(^^)/
屋根を撤去する必要がないため、解体費や廃材処分のコストを抑えられ、短期間で工事を完了できるのが魅力ですね。
さらに、二重構造になることで断熱性や遮音性が向上し、住まいの快適さもアップ。
ただし、屋根の劣化が進んでいる場合や建物の耐荷重が不足している場合は施工が難しいことも。まずは専門業者に診断を依頼し、最適なリフォーム方法を選びましょう！
この現場では、雨漏りの影響で屋根下地が腐食していたため、金属屋根を重ね葺きする前に下地材を交換しました(^^)/
屋根下地は屋根を支える重要な部分で、水が染み込むと強度が落ち、屋根が沈む恐れも。
新しい下地材に交換することで強度が回復し、屋根が長持ちします！
次に下地用合板を貼り、ビスでしっかり固定して安定した屋根構造を確保しますよ。
防水シートは、屋根材の下で雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします(^^)/
適切に施工されていないと隙間から水が入り、雨漏りの原因になることも。
今回の神戸市灘区の下屋根カバー工法では、「改質アスファルトルーフィング」を採用。
一般的な防水シートより耐久性が高く、釘穴の周囲をゴム成分がガードするため、水の侵入を防ぎます！
神戸市灘区の1階への雨漏り修繕では、下屋根スレート屋根に金属屋根を重ね葺きし、「IG工業スーパーガルテクト」を使用しました(^^)/
SGL鋼板製で軽量かつ高耐久なため、耐震性を保ちつつ屋根を強化できるのが特徴です。
断熱材内蔵で遮熱性も高く、台風や地震に強いのもメリット。
一方、瓦屋根に比べ重厚感がなく、約20～25年で色褪せが発生する可能性があります！
・雨押さえ シール共
仕上げとして棟板金を取り付けました(^^)/
棟板金の下地材には「木材」「防腐木材」「樹脂」があり、今回は耐久性の高い樹脂を採用。
さらに、屋根と外壁の接合部には「雨押え板金」を設置し、シーリングで隙間を埋めることで防水性を向上します。
棟板金は強風で飛ばされやすいため、釘ではなくビスでしっかり固定しましたよ！
今回は、神戸市灘区での施工面積７０㎡ 下屋根 複雑形状 屋根カバー工法についてご紹介してきました！
屋根カバー工法の詳しい工事方法はこの記事の最後に、いくつかの工事事例を貼り付けておりますので、そちらを見ていただけると幸いです！
「このくらいの費用がかかるんやな～」と思っておいてくださいm(__)m
最後までご覧いただき、ありがとうございました！それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/街の屋根屋さん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。今日も１日お疲れ様でした！！
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