屋根調査の結果、屋根・外壁の劣化が進行していました。

調査の結果、以下のような屋根・外壁の問題点が見つかりました。

🔹屋根全体が黒く変色(カビや苔の発生)

屋根材の表面が黒く変色しており、カビや苔が繁殖していました。これは、屋根の防水機能が低下し、湿気が溜まりやすくなっている証拠です。
放置すると、さらに劣化が進み、ひび割れや雨漏りのリスクが高まります。


🔹棟板金の浮き・劣化

屋根の頂点にある金属部分(棟板金)が浮き上がっていました。強風や経年劣化によって固定力が弱くなり、雨水が侵入しやすい状態です。
このまま放置すれば板金が飛ばされる可能性もあります。

ご提案した雨漏り工事プラン「屋根と外壁の防水対策」

調査結果をもとに、お客様には以下の修理プランをご提案しました。

✅ 棟板金の固定・交換
浮いている棟板金をしっかり固定し、必要に応じて新しいものに交換。

✅ 屋根材の補修・コーキングの打ち直し
ひび割れた屋根材を補修し、防水性を回復。劣化したコーキングを打ち直して、雨水の侵入を防ぐ。

✅ 屋根塗装・防水処理
カビや苔が発生している屋根に対し、高耐久の防水塗装を施工。これにより、防水性能を向上させる。

✅ 外壁クラックの補修・シーリング打ち直し
外壁のひび割れを補修し、防水材をしっかりと充填。劣化したシーリング材を新しくすることで、外壁の防水性を向上。

お客様には「屋根と外壁の両方をしっかり直してもらえるので安心した」とご満足いただけました！

まとめ「雨漏り対策は早めの点検と補修が鍵です」