佐世保市 老朽化したセメント瓦を無料調査！！ メンテナンス方法をご紹介
更新日：2025年2月11日
コチラが、佐世保市で老朽化したセメント瓦のメンテナンス方法をご紹介する現場になりますよ！
築年数35年を迎える2階建て木造住宅となっており、屋根にはセメント瓦が葺かれている状態です！
過去に一度もメンテナンスを行っていないという事で、今回街の屋根やさん長崎店へ調査のご相談を頂いております。
瓦の形状は日本の伝統的な瓦と似ており、強度が高く耐久性に優れていますね。セメント瓦は防火性が高く、火事が起きても燃えにくい特徴がありますよ！
また、色やデザインのバリエーションが豊富で、建物の外観に合わせやすいのも魅力です✨✨
メンテナンスがしやすく、長期間美しい状態を保つことができます。セメント瓦は、頑丈で信頼性のある屋根材として、多くの住宅で使用されてきました！
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雨水の侵入を防ぎ、屋根全体を保護する役割がありますよ🙋♂️
また、棟瓦がしっかり固定されていることで、屋根の強度が保たれます。
ズレや緩みが生じると、雨漏りや瓦の落下事故につながるため、早急な対処が必要ですね。
棟部分を調査していくと、漆喰の剥がれが見られました。
剥がれた漆喰は、強度が低下しているため、放置すると瓦がズレたり落下する危険性がありますよ！
漆喰の剥がれが見つかった場合は、早めに補修を行う必要がありますね。
この状態では瓦を固定する力が失われ、強風や地震で簡単に瓦が飛ばされてしまいます。
漆喰が剝がれた場合は、漆喰の打ち替えが必要ですよ。
新しく漆喰を塗り直すことで、屋根の防水性と耐久性を回復させることができます😊
セメント瓦は長年使用していると、老朽化により全体的に色あせてしまうことがおおいですね！
これは、紫外線や雨風にさらされることで、表面の塗装が劣化し、色が薄くなるためです。
色あせたセメント瓦は見た目が古く見えるだけでなく、防水性も低下する可能性があります。
セメント瓦が色あせて撥水機能が低下し、苔が多く発生している状態にはいくつかのリスクがあります。
まず、撥水機能の低下により、雨水が瓦に染み込みやすくなり、内部の木材が腐る原因となることがありますね。
また、苔は湿気を保持するため、瓦がさらに劣化しやすくなります！
これにより、屋根の耐久性が低下し、雨漏りのリスクが高まりますね💦
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