上尾市 下屋根葺き直し工事で雨漏り解決！定期的なメンテナンスで瓦の美しさと機能性を長持ちさせよう！
上尾市 屋根葺き直し
【工事のきっかけ】
雨漏りのお悩みから始まったご相談
「築年数が55年になる瓦屋根のお宅で、1階天井に雨染みができてしまったので雨漏りを解決したい」――そんなお悩みで上尾市にお住まいのお客様からご連絡をいただきました。
長年家族を守り続けてきた大切なお住まい。瓦屋根は耐久性に優れた素材ですが、築年数が経つと劣化やズレが生じることがあります。今回は、雨漏りの原因を特定し、解決へ導くために無料点検から始めました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根葺き直し
- 施工期間：3日
- 築年数：55年
- 施工費用：500,000円
- 使用材料：アスファルトルーフィング 桟木 谷板金(GL鋼板)
今回の施工事例は・・築年数55年、雨漏りが発生してしまったお客様からのご相談をきっかけに行った「下屋根葺き直し工事」の事例をご紹介します。
「雨漏りが心配で……」という声や「そろそろ屋根のメンテナンス時期かな？」というご相談は、とても多いです (>_<) 特に下屋根は雨風の影響を受けやすく、早めの点検やメンテナンスが重要です！
この施工では、古くなった屋根材を一新し、下地部分の強化も含めてしっかり対応しました。お客様にも「これで安心して暮らせます！」と喜んでいただき、私たちもとても嬉しかったです (^o^)／
ドローンや高所カメラを活用した安心の無料点検
無料点検では、最新のドローンや高所カメラを使用して安全かつ丁寧に屋根の状態を確認しました。お客様の目では見えない部分までしっかりと調査し、以下のような問題が判明しました。
- 瓦のズレが複数箇所で発生
- 谷板金部分にズレた瓦が落ち、水の流れを塞いでいる箇所が存在
このままでは雨水がスムーズに排水できず、さらなる雨漏りの原因となる可能性がありました。
ドローンと高所カメラを使った屋根点検で「漆喰の劣化」も確認しました。
普段は確認しにくい棟部分の漆喰がはがれたり、ひび割れている様子が鮮明に映し出されました (>_<)棟瓦を固定している番線のズレも発見⤵
雨漏りの直接的な原因となりかねない劣化症状ですので、早めの補修が必要です。
お客様も「まさかこんなに劣化していたなんて……ドローンでしっかり見てもらえてよかった！」と驚かれると同時に、点検の重要性を実感していただけました。
【雨漏りの原因は防水紙の劣化かも？】
屋根の雨漏りが発生している場合、原因のひとつとして「防水紙（ルーフィング）」の傷みが考えられます。
防水紙は屋根材の下に敷かれている重要な素材で、雨水から家を守る役割を担っています。ただし、長年の紫外線や湿気の影響を受け続けると、防水性能が低下し、ひび割れや破れが発生することもあります (>_<)
特に、瓦や屋根材のズレや割れがある状態で放置してしまうと、雨水が防水紙まで染み込み、傷みがどんどん進行してしまいます。そうなると雨漏りが深刻化し、屋根下地まで腐食するリスクも……。
早めの点検と適切な修理で、大切なお住まいを長持ちさせましょう！(^^♪
住宅に使用される防水紙（ルーフィング）の耐用年数は、一般的に10〜20年程度と言われていますが。
また、気候条件（特に日差しの強い地域や湿気の多い地域）や屋根材の種類、設置後のメンテナンス状況も耐用年数に影響を与えます。定期的な点検を行い、劣化が早期に発見された場合は早めの修理や交換を検討することが大切です(^^)/
もし、防水紙の劣化が進んでいるようであれば、雨漏りの原因にならないよう、早めのチェックをお勧めします！
ご予算に寄り添った下屋根葺き直し工事をご提案
屋根全体のメンテナンスが理想ではありますが、予算やお客様のご事情も考慮することが大切です。今回はお客様と丁寧に相談し、最も雨漏りのリスクが高い下屋根部分のみの葺き直し工事を行うことになりました。
当社では、どんな状況でもお客様のご意見を尊重し、臨機応変な対応を心がけています。部分的な工事でも安心して暮らせる住まいづくりをサポートいたします。
葺き直し工事とは、屋根の古くなった屋根材を取り外し、新しい屋根材に交換する工事です。屋根材の劣化が進んでいる場合や、雨漏りなどのトラブルが発生している場合に実施されます。
具体的には、以下のような作業が含まれます(^^♪
-
既存の屋根材を撤去
古くなった屋根材や瓦を取り外し、下地部分を露出させます。この段階で、屋根の下地の状態を確認し、必要に応じて補修を行います。 -
防水紙の交換
屋根材の下に敷かれている防水紙（ルーフィング）が劣化している場合、新しいものに取り替えます。防水紙は雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たしているため、必ずチェックが必要です。 -
新しい屋根材の設置
新しい屋根材を取り付け、屋根全体を覆います。これによって、見た目も新しく、機能的にも優れた屋根が完成します。
葺き直し工事を行うことで、屋根の耐久性が向上し、雨漏りの防止や省エネルギー効果が期待できます！お家の安全を守るために、定期的に屋根の点検を行い、必要なタイミングで葺き直し工事を検討することが大切です (^o^)／
古い瓦と下地材の撤去
まずは既存の瓦を一枚一枚丁寧に取り外し、下地材も撤去しました。長年の使用による劣化が見られた部分もあったため、慎重に作業を進めました。
改質アスファルトルーフィングの設置
防水性能に優れた改質アスファルトルーフィングを設置しました。これにより、雨水の侵入をしっかりと防ぎます。
防腐剤入り木材の桟木を新設
屋根の強度を高めるため、防腐剤が入った木材の桟木を新たに取り付けました。これにより瓦が安定し、長期間にわたって安心な状態を保てるようになります。
新しい瓦の設置
最後に新しい瓦を一枚一枚慎重に設置しました。瓦の配置や固定方法にも細心の注意を払い、美しく丈夫な屋根へと仕上げました。
最終工程！谷板金設置・南蛮漆喰を使用して棟部分を戻していきます！
谷部分の水の流れをスムーズに
谷板金は、屋根の谷部分（屋根がV字型に交差する部分）に取り付ける金属製の部材で、雨水が流れやすくする役割を果たします。
南蛮漆喰で棟部分をしっかりと設置
屋根の棟部分（屋根の頂上部分）は、屋根全体の中で特に雨水や風の影響を受けやすい部分です。そこで、しっかりとした施工が求められます。南蛮漆喰は、丈夫で耐久性が高く、特に屋根の棟部分に最適な素材です。通常の漆喰よりも密度が高く、風雨や湿気にも強いため、屋根の耐久性を向上させ、雨漏りの防止に効果があります(^^♪
葺き直し工事は、屋根材を新しく交換するだけでなく、屋根のデザインやカラー、質感を元の状態に近い形で復元できるため、お家の雰囲気をそのままに保つことができます。例えば、瓦屋根の葺き直しでは、伝統的な瓦を選ぶことで、古き良き風情を残しながらも、耐久性を向上させることができます。
また、葺き直し工事を通じて、見た目だけでなく、屋根の機能性も向上します。新しい屋根材や防水紙を使用することで、雨漏りを防止し、断熱効果も向上させ、家全体の快適さを守ることができるのです(^^♪
お家の「顔」ともいえる屋根をしっかりとリニューアルすることで、住んでいる方が安心して暮らせる環境を提供し、かつお家の雰囲気を保つことができます。古き良きものを大切にしながら、未来へとつながる屋根を作り上げましょう！(^o^)／
下屋根葺き直し工事が完了いたしました！
施工前に比べ、屋根全体が整い、瓦の隙間や傷みがなくなり、しっかりとした防水性が確保されています。工事を行うことで、雨漏りの心配もなくなり、長年にわたって安心してお住まいいただける状態が整いました！
また、お家の雰囲気を大切にしながら工事を進め、外観に調和した美しい仕上がりとなりました。屋根の色や質感も、新たに息を吹き込まれ、まるで新築のような清潔感が漂っています。
こちらの施工を通じて、お客様のご満足と安心を提供できたことを大変嬉しく思います。これからもずっと、家族の守り手としてしっかりと機能する屋根です！(^o^)／
施工完了後、お客様からは「雨漏りの心配がなくなり、本当に安心しました」とのお言葉をいただきました。瓦の美しい仕上がりにもご満足いただけたようで、私たちも大変うれしく思います。
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