袖ケ浦市神納 日当たりや樹木の近くなど環境により苔が繫殖しやすい場合もあります
更新日：2025年02月03日
袖ケ浦市神納で実施した化粧スレート屋根の点検についてご報告です('◇')ゞ
は、
定期的な塗装やメンテナンスを行うことで、屋根材自体の耐用年数自体を延ばすことはできませんが、次回メンテナンスまでの期間を延ばすことは可能です。
私たち街の屋根やさんでは、屋根の塗装と併せて、
足場を有効活用した付帯部などのメンテナンスや外壁塗装もおすすめしています。まずはお気軽に
無料点検・お見積りをご依頼ください！
屋根は全体的に
色褪せ、
苔（こけ）や
汚れの付着による黒ずみが目立っていました。
化粧スレートの塗装が劣化すると、次のような症状が現れます・
色あせ：紫外線や雨風の影響で、塗料の色が褪せていきます
・
コケや藻の発生: 塗膜の防水性が低下してくると、コケや藻が発生しやすくなります
・
塗膜の剥がれ：塗膜が剥がれ落ち、下地（素地）が露出します
・
チョーキング：塗膜の表面が粉状になり、触ると手に付着します。外壁だけでなく屋根材でもチョーキング現象はあります
・
ヒビ割れ：屋根材自体が水分を吸収するようになると、膨張や収縮により反りやヒビ割れに繋がることもあります
立地や環境により苔が発生しやすくなる場合もあります
場合や、2階の屋根や外壁によって
日当たりが悪かったり、近くに
庭木や樹木がある場合は、
苔（こけ）が発生しやすいといわれています。
また、
近くに公園があるという場合、風で運ばれてきた
苔（こけ）の胞子や、塵・埃に含まれる
有機物が付着することで苔（こけ）の栄養分となり繫殖しやすくなります。
軒先には、
白カビのようなものが発生していました。塗装が劣化してくると、水はけが悪くなり雨水が表面に滞りやすくなります。
特に、
軒先に近い位置は、雨水が軒樋（のきどい／横樋）に向かって流れてくるため、雨水に触れている時間長くなります。
塗装メンテナンスを行う場合、苔や付着した汚れは「下処理」での
高圧洗浄で洗い落とせます。また、
ヒビが発生している場合は、しっかり
補修してから塗装を実施しますのでご安心ください(^_-)-☆
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