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長崎市 スレート屋根の棟板金浮きを無料点検！！ 屋根材の飛散は危険
更新日：2024年12月26日
お疲れ様です！！
街の屋根やさん長崎店です♪
今日は、長崎市にある住宅のスレート屋根の無料診断の話をお届けしましょう(^^)この無料点検では、塗装などのメンテナンスを10年ほど行っていないので屋根の状態が気になるので点検をして欲しいとのご相談を受け無料点検が行われました！特に棟板金は飛散してしまうと周りの建物などに被害をもたらしてしまう可能性があるため劣化している場合は早めのメンテナンスが必要になります！！この記事では、実際の無料点検の内容やその結果について詳しくお伝えしますよ！！
長崎市でスレート屋根の棟板金浮きを無料点検する現場紹介
長崎市のスレート屋根無料点検の重要性からご説明しましょう！！冒頭でも触れたように、スレート屋根、特に「カラーベスト」と呼ばれる屋根材は軽量で耐震性に優れているため、多くの住宅で使用されています🏠しかし、この屋根材は割れやすい性質を持ち、強風によって一部が落下するケースも少なくありません。今回ご紹介するのは、築25年を超える2階建て木造住宅での出来事です🙋♂️
スレート屋根の現状と点検結果をご紹介しましょう！！無料点検では、アスベスト含有スレート屋根の現状を詳しく調査し、修理や対策の必要性を確認しました。このスレート屋根は約10年前に塗装されていましたが、その耐用年数を超えており、色あせや塗膜の剥がれが見られましたね。これにより、雨漏りやさらなる損傷のリスクが高まっている状態です！！
無料点検で発見された問題点は何でしょうか？長崎市で行った無料点検で発見された問題点の一つは、棟板金の浮きでした。この部分は強風で飛散しやすく、注意が必要です。また、劣化が進行しているため、アスベスト含有スレート屋根には苔やカビが多く発生していましたね💦
棟板金が台風や強風で飛散しやすい理由は、設置方法や素材の劣化にあります！特に、釘やビスの緩みが進行すると、強風にさらされた際に棟板金が外れやすくなりますね。また、経年劣化により金属部分が腐食し、固定力が弱まることも飛散の原因となります(>_<)
棟板金自体もかなり錆が出てしまっている状態でした。棟板金が錆びて浮いている原因の一つは、経年劣化によるものです。25年もの間、風雨にさらされ続けた結果、錆びが発生してしまいます！塗装で錆びないように保護をすることは出来るのですが塗装の保護がなくなると錆が再度進行してしまいます。
この状態を放置すると、風で飛ばされるリスクが高まり、最悪の場合、屋根材が剥がれ落ちる可能性もあります。これにより、屋内への雨漏りやさらなる構造的なダメージが発生する危険性があるということです。定期的な点検を行い、飛散をしてしまう前にメンテナンスをする必要がありますね！
屋根の袖板金と言われる部分にも錆が発生していました。袖板金は棟板金と違い飛散する可能性は低いのですが板金自体が薄いため、錆を放置すると穴が空いてしまい最悪の場合塗装が出来なくなってしまう恐れがあります！棟板金同様に早めのメンテナンスをオススメします✨
スレート屋根を確認してみるとスレート屋根自体が反り上がってしまっている状態でした。撥水機能を失ったスレート屋根は雨水を吸い込み乾いたり濡れたりを繰り返すことにより、この様な感じで反り上がってきます。このようになると強風で飛散しやすくなったり、吹き降りの雨で雨漏りする危険性が高まりますよ！リフォームで塗装したとしても、一度反り上がったスレート屋根は元に戻らないのでご注意ください。
長崎市のお客様へスレート屋根のメンテナンス方法をご提案
今回の無料点検の結果、長崎市のお客様へ【屋根カバー工法】のご提案をさせて頂きました！！
屋根カバー工法は、屋根が二重になり雨漏りをしないだけではなく、新しい屋根材になるため見た目も美しくなります！！
今回はスレート屋根の特徴やメンテナンス方法をご紹介していきました！！
小さな工事から大きな工事まで無料でお見積もりをさせていただきますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう！！
街の屋根やさん長崎店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
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