君津市中野 屋根の色あせや苔が気になるようになったら塗装が必要？
更新日：2024年12月26日
君津市中野へ塗装の劣化が気になるということで屋根点検のご依頼をいただきました。
化粧スレート屋根の場合、
10年～15年を目安に塗装メンテナンスをおすすめしていますが、
築年数や屋根の
状態、屋根材の
種類によって
屋根カバー工法をおすすめする場合もあります。
屋根を拝見すると、全体的に
色褪せが進んでいました。
化粧スレート屋根材自体には防水性がほとんどないため、
表面を塗装することで防水性や防藻性などを持たせています。
屋根材の
端が浮き上がっている部分もありました。
＜苔（こけ）の発生＞
塗装の劣化により防水性が損なわれてくると、水はけが悪くなり雨水が屋根の表面に
長時間滞留することで、コケやカビが繁殖しやすくなります。
また、屋根に
落ち葉や
砂ほこりなどが堆積すると、
コケやカビの栄養源となり繁殖を促します。
＜屋根材の浮き／反りの発生＞
夏の暑さや冬の寒さなど、
気温の変化によってスレートが
膨張したり
収縮したりします。この繰り返しが、スレートに負担をかけ、反りや浮きの原因となります。
天窓にヒビが入っていることを確認しました。ヒビが入る主な原因としては、以下のものが挙げられます。
●急激な温度変化：太陽光を直接浴びる天窓は、昼夜の温度差や季節による温度変化が激しく、ガラスが膨張収縮を繰り返すことでひび割れてしまうことがあります。
●網入りガラス：古いタイプの天窓に使われることが多い
網入りガラスは、網の部分とガラスの部分で膨張率が異なるため、ひび割れしやすいという特徴があります。
●
その他：強風時に飛ばされた枝や雹などが天窓に当たったり、地震などの振動でヒビが入ってしまうこともあります。
天窓にヒビが入ってしまった場合は、早めの対応により
雨漏りやさらなる破損を防ぐことができます。設置から20年以上経過している場合、部材が手に入らず
天窓の交換が必要になることが多くなっています。
私たち街の屋根やさんでは、
天窓交換や、天窓周りのシーリング補修も承っております。まずは、お気軽にお問い合わせください。
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