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草加市で屋根工事！釘抜け多数、錆だらけの棟板金の交換工事を実施しました
更新日：2024年10月24日
棟板金交換と屋根塗装を同時に行った屋根工事で機能性と美観を回復♪
草加市にお住まいの皆さま、こんにちは(^o^)丿
街の屋根やさん越谷店です！
今回のブログは草加市のお客さま宅にて実施した
屋根工事をお届けします。
ここ数年、屋根の劣化が目立つようになり、
リフォームをしたいとのご要望で
ご連絡をいただいたのがきっかけです。
工事前の点検では、スレート屋根に全体的な色褪せが見られ、苔やカビも多く発生しているのが確認できました。
スレート屋根は塗装によって防水性が付与されていますが、経年によって、塗膜が剥がれ、防水性が低下してしまった状態です。
屋根頂部にある棟板金は金属製ですが、屋根材同様に塗膜が劣化してしまったことで、防水性が低下し、錆だらけになっていました。
一旦サビが出始めると、その範囲はどんどん広がっていきますし、酷くなると腐食し、ボロボロに崩れてしまいますので、サビが出始めたら早急に対処した方が賢明です。
また、棟板金を固定する釘が抜けている箇所も多くありました。所々で釘が無くなっていては、棟板金は固定力が弱くなり、強風が吹けば、煽られて、浮きが生じたり、最悪の場合、飛散してしまうことも考えられますし、釘穴から雨水が入り込んでしまうこともあるんです。
スレート屋根ではメンテナンスのタイミングとして建築後7～10年で屋根塗装、10～15年で棟板金交換、20～30年で屋根カバー工法や葺き替えが最適とされています。
今回、街の屋根やさん越谷店ではお客さまのご要望をお伺いし現状を踏まえつつ、数種類のお見積りを提出。
その中から、草加市のお客さまは棟板金交換および屋根塗装をご選択されましたので、施工の流れをご紹介させていただきます。
2つの工事を順に行っておりますので、少し長くなってしまうため、今日のブログではまず、工事前半で実施した棟板金交換をご覧ください。
まずは、既存の棟板金とその下地材である貫板を撤去します。
撤去の際に出たゴミなどを取り除けば下準備完了です。
新規貫板を設置します。
既存貫板は木製のものが使用されていましたが、新規貫板には樹脂製を採用しています。
木製が雨水に弱く、腐食が進むと棟板金を固定する力が弱まってしまうのに対し、樹脂製ですと、雨水の影響を受けることが少なく、固定力が持続されるため、近年では、この樹脂製が貫板の主流となっています。
樹脂製貫板の上に新規棟板金を被せていきます。
新規棟板金は耐食性に優れたガルバリウム鋼板です。棟板金の継ぎ目となる三つ又部分には、フチ裏や表にコーキングを充填し、防水処置しました。
サビに強く、抜けにくい形状をしたステンレス製のビス、SUSビスを使って固定することで、以前より強固な棟板金の出来上がりです（●＾o＾●）
棟板金交換が完了しました！
錆が広がっていた棟板金が機能性に優れた棟板金へと変貌を遂げました。
さて、次回は屋根塗装へと入ります。
劣化が進行した屋根材も美しく変身しますよ～。ご期待ください(^_-)-☆
只今、街の屋根やさん越谷店ではお得なプレゼントキャンペーン実施中です！
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