市原市西広にて腰折れ屋根の調査 日陰になりやすい部分に苔が繁殖していました
更新日：2024年10月23日
市原市西広にて実施した屋根点検についてご報告いたします(*^-^*)
私たち街の屋根やさんでは、化粧スレート屋根のメンテナンス・リフォームも数多く承っております。まずは、お気軽に無料点検をご依頼ください('◇')ゞ
屋根は
腰折れ屋根といって、屋根の途中から
傾斜の切り替わりがありました。隣家が近い場合など、
立地条件で腰折れなどの屋根の形状にされることも多いです。傾斜が変わる部分に折れ曲がる部分には、
雨仕舞（あまじまい）という雨漏りを防ぐための使用が施されています。
それだけ
雨漏りのリスクがあるということですが、
しっかりとした施工と定期的な点検や
メンテナンスを実施されていれば心配はありません。
屋根の
軒先部分（傾斜が切り替わる手前）近くではオレンジ色の
苔（こけ）や、
黒カビ、
汚れが付着していました。腰折れ部分は、
建物が隣家に近い位置ということもあり、さらに苔が繁殖していました。
棟板金を固定している
釘の浮きや、板金の接合部分に施された
シーリングの劣化も気になります。また、屋根材の劣化により
ヒビ割れや
反りが発生している箇所も見受けられました。
築年数が20年以上経過されている場合は、屋根材自体の劣化も進んでいます。
ヒビ割れなどの症状が少ない場合でも、
耐用年数を迎えられる頃には
屋根全体のリフォームをおすすめします。点検の結果、
金属屋根での
カバー工法をご提案いたしました。
屋根カバー工法は877,800円（税込み）～承っております。お気軽に
無料見積りをご依頼ください！
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