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四日市市あがたが丘にて経年劣化した瓦屋根漆喰とケラバ・破風板の劣化で住宅リフォーム
更新日：2024年10月21日
四日市市あがたが丘の皆さまいつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇 街の屋根やさん四日市店です。
過ごしやすい季節になりましたが、四日市市の皆さまはいかがお過ごしでしょうか？
今回はあがたが丘のお客様より住宅リフォームのご相談を頂きました！瓦屋根の漆喰劣化や外壁の塗替え時期を迎えたお宅を住宅診断致しましたのでご紹介したいと思います。四日市市あがたが丘の皆さまも快適なお家で、少しでも安心して豊な暮らしを過ごす事を望んでおります！
何かご質問や住宅に関するお困りごとがありましたら、屋根・外壁の専門業者である街の屋根やさん四日市店まで、お気軽にお電話ください
１級かわらぶき技能士・１級建築板金技能士・１級塗装技能士が在籍してます😊
瓦屋根の登頂部棟瓦部分です。三日月型の漆喰部分が黒くカビているのがお分かりになると思います。漆喰が劣化して棟瓦の熨斗瓦(のし瓦)にもガタツキができています！
この状況は、棟瓦内部の土葺きも瘦せこけ劣化して起ってきます。のし瓦の隙間から雨水が浸入し放置してしまえば、雨漏りへと発展してしまいます。
漆喰がひび割れて、隙間に苔が生えている状態！苔が生える状態とは？漆喰に水分を含んだ状態と言えます。苔が成長できる環境が整ってしまった状態なのです！
鬼瓦の隙間を埋めている漆喰の事を、鬼巻き漆喰と呼んでいますが、この部分も瓦屋根にとって重要な部分です！漆喰が剥がれてしまえば雨水は棟内部に侵入していきます。早目の瓦屋根の漆喰工事が必要と言えますね。
瓦が重ねっている取合部分ですが、こういった取り合い箇所は小さな隙間が沢山あるため雨水の浸入しやすい個所になります！漆喰の経年劣化と言えるでしょう。
二階瓦屋根のケラバ部分の破風板の劣化状況です。破風板は木部になるため塗装が必要です。塗膜が剥がれて木部が見えてしまっています。木部が雨風にさらされ続ければ劣化は進行し、朽ちて腐って行きますので早目の塗装が必要な状況です。朽ちて腐ってしまえば破風板交換軒天までも交換しなければいけない状況になり屋根補修にも費用が拡大してしまいますので、早急な屋根補修をお願い致します🙇
軒天の化粧板も、長年の月日で雨風にさらされて化粧が剝がれてしまっていました！こちらも新しく塗装を行い塗膜を形成させれば雨風から保護する事が出来ます！
玄関先の下屋になりますが、金属屋根のため錆が発生しており塗膜も薄くなっている状態です！こちらも塗装により復活できる状態です。このままでの放置はおやめくださいね。金属屋根の錆は劣化進行が早く穴が開いてしまいます！
庇の金属屋根にコウモリのフンが沢山ありました。コウモリはとても小さな隙間でも入っていってしまうので気を付けなければいけません。雨が降って流れるかもしれませんが汚れは目立ってしまいます。
こちらは1階瓦屋根と外壁との取り合い部分「水切り板金」と言いますが、塗装の塗膜が薄くなっている状態です！金属板金なので錆止めを塗布し、塗装する事で水切り板金の保護が可能な状態でした！
二階屋根の外壁と幕板「外壁に横に真っ直ぐにある板」の塗膜が劣化しています。外壁の汚れが目だち始めたところと言えます。
外壁の汚れも目立ってきていました！そろそろ塗装のメンテナンスが必要な時期を迎えています！
あがたが丘のお宅は雨樋も経年劣化を迎えており破損したり、変形しておりました！ 雨樋の雪の落雪による雨樋破損・変形は火災保険が適用になりますので、申請下さいね。
住宅全般の診断を行いましたが、先ずは
瓦屋根の漆喰工事が必要です。
雨樋の交換も足場が必要になりますので、この機会に
外壁塗替えもオススメいたします。
街の屋根やさん四日市店での外壁塗替えは、外壁以外にも、軒天、破風板、幕板、庇、水切り板金、雨戸といった付帯部分もしっかり塗装を行い施工しておりますので、住宅がよみがえる事間違いなしです！どうぞご安心してお任せ下さいませ！！
お蔭様で、お客様から
お喜びの声も沢山頂いております
(⌒∇⌒) あがたが丘にお住いのお客様のご都合に合わせたご提案をしていきますのでお気軽にお問合せ下さい (^▽^)/
この記事を書いた加盟店
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