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石岡市：ボロボロのスレート屋根を塗装で補修！長く住み続けるためには定期メンテナンスを！
更新日：2024年10月15日
こんにちは‼️
街の屋根やさん土浦店・霞美装🏠️です‼️
石岡市にお住まいのお客さまから外壁と屋根の劣化が気になる🏚️と自治体主催のリフォーム勉強会でご相談がありました‼️
飛び込みの営業のひとが突然やってきて「外壁の浮きがあってすぐに補修が必要‼️」と言ってきて不安になっていたそうです😱😱😱
霞美装が承った現場調査でも外壁の浮きと屋根のスレート瓦の塗膜劣化が見られたため、補修をおこない家屋全体を塗り替えて行くことになりました🏠️🖌️
今回の記事では、屋根塗装についてご紹介します‼️
今回の現場の工事前の写真です📸
全体的にざらついて見えますよね🏠️
これは表面塗膜が紫外線や風雨で剥がれてしまっていることで起きます🏚️
ところどころ割れや欠けが見え、表面には苔が生えています😵💫😵💫
このまま放置すると、割れが大きくなったり、最悪雨漏りなどの大きなトラブル☔に見舞われる可能性もあるので、しっかり対策をとっていきましょう‼️
ところで、スレート瓦って知ってますか❓️
家の屋根に乗ってる瓦の種類思い出せますか❓️
屋根瓦といってもいくつか種類があります‼️
伝統的な和瓦、金属屋根、スレート瓦、シングル材………🏠️
そのなかでもスレート瓦は安価、軽量、施工がしやすいと人気の屋根材です‼️
セメントを板状に成形し、色づけている屋根材で、カラーベスト、コロニアルなどとも呼ばれています🏠️
大手建売・新築分譲住宅だとこのスレート瓦が使われていることが多くなっています‼️
従来の和瓦より軽量で、地震による家屋倒壊の危険⚠️が少ないといわれています‼️
しかし、塗膜が後塗りのため、紫外線🌞や風雨☔で塗膜が傷んでしまうのがデメリットです‼️
塗膜が傷んでしまうと、スレート瓦が割れたり、防水能力が低下したりして雨漏りリスクが上がって⏫️しまいます‼️
そのため、10年ごとの定期的な塗装メンテナンス🖌️で塗膜を保護する必要があるのです‼️
まず塗装準備のためにタスペーサーを設置します‼️
スレート瓦の筋間は狭いので、塗装で隙間が埋まってしまいます‼️
適切な隙間がないと、屋根内部の湿気が排出されないので、しっかりタスペーサーで縁切りします🏠️
棟板金などは金属なので、サーモテックメタルプライマーで防錆塗装を行います🖌️
サビが発生した金属はボロボロに腐食してしまうので、サビをしっかり予防して家を守ります‼️
それでは屋根の下塗りに移ります‼️
下塗りにはサーモテックシーラーを使用しました🖌️
傷んだスレート屋根に浸透し、スレート瓦の強度を高めます‼️
サーモテックシーラーを先にスレート瓦に浸透させることによって、上塗りの塗料が色むら無く塗り上がります‼️
1回めの下塗りが完了です‼️
写真でもわかる通り、むらができています‼️
このままではカラー塗料が染み込んでムラのある仕上がりになってしまうので、下塗りは2回行うことにしました‼️
2回めの下塗りです🖌️
1回目と比べて下塗りの塗膜がきれいに仕上がってますね‼️
このあとしっかり乾燥させてカラー塗料を塗っていきます‼️
次回は
「遮熱塗料でおこなう屋根塗装の上塗り」の様子をご紹介予定です。家が熱くて遮熱塗装をご検討の方は、ぜひご覧ください！
霞美装では、無料の現地調査やお見積もりを承っております。
外壁や屋根のお悩みがある方は、お気軽にご相談ください😄地域に密着した信頼の施工で、皆さまの快適な暮らしをサポートします。
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