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さいたま市西区築25年住宅〈屋根カバー工法〉 モスグリーン屋根で外壁も美しく
更新日：2024年10月4日
築２５年戸建て住宅をリフォーム！スレート屋根カバー工法と外壁補修で生まれ変わる☆彡
さいたま市西区にお住まいのみなさま、こんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)
今回ご紹介するのは、さいたま市西区で築25年の住宅を外装リフォームした現場です🏠
こちらの住宅では、スレート屋根の色褪せが進み、外壁のコーキング部分のひび割れも目立っていました(+_+)💦そこで、屋根には「スーパーガルテクト」を使用したカバー工法を採用し、外壁のコーキング補修も行いました！このリフォームの目的は、住宅の寿命を延ばし、さらに見た目も一新することでした☆彡
リフォーム前のこちらの住宅では、特にスレート屋根の劣化が顕著でした(>_<)
色褪せが進み、屋根全体に古びた印象が漂っており、軒先にはカビが集中して繁殖していました💦
雨漏りの心配もありました⚠外壁のコーキング部分にもひび割れが見られたため、外壁からの水の侵入も懸念されていました。
この状態は、築25年を迎えた住宅に多く見られる典型的な症状です。お客様は、見た目の老朽化に加えて、雨漏りによるさらなるダメージや住宅の価値低下を心配されていました。
そこで住宅をリフレッシュしたい！美しさを取り戻したい！と考え、街の屋根やさんさいたま大宮店にご依頼くださいました♪
サイディング外壁の継ぎ目部分はコーキングで隙間を埋めているのですが、経年により劣化…。場所によっては痩せてしまい外壁の下地部分まで露わになっている状態でした💦この隙間部分こそ、雨漏りの原因ともなりやすい場所なんです☝サイディング外壁のお住まいの方は、継ぎ目のコーキング部分を定期的に要チェック☝です！
元はブラウン系のカラーだったスレート屋根も色褪せ、軒先には白カビが集中して繁殖してしまっていました💦防水性もほぼ損なわれているため、このような症状が出てしまうことが多いんです(>_<)💦他にもひび割れや欠けも…
今回のリフォームでは、スレート屋根に「カバー工法」を採用しました(^^♪
この方法は、既存のスレート屋根を撤去せずに新しい屋根材を重ねる工法で、以下のようなメリットがあります。
●短期間で施工可能 : 古い屋根を剥がさないため、工期が短縮されます。
●雨漏りの心配が少ない : 既存の屋根に新しい屋根材を重ねることで、雨漏りのリスクが減ります。
●断熱性・遮音性の向上 : スーパーガルテクトは、軽量ながらも断熱性や遮音性が高く、室内の快適さが向上します。
●デザイン性の向上 : 新しい屋根材によって住宅の外観が劇的に変わり、モダンな印象を与えます。
外壁のコーキング部分も経年劣化が進んでおり、痩せ・ひび割れが発生していました。このひび割れを放置すると、そこから水が浸入し、外壁の内部構造や建物全体にダメージを与える可能性があるため、今回のリフォームではコーキングの補修を行い、ひび割れ部分をしっかりと塞ぎました。これにより、外壁の寿命が延び、建物の耐久性が向上しました☆彡
「スーパーガルテクト」設置のため、屋根下の状態をフラットに♪棟板金を撤去しました！この後、貫板も撤去しています。
防水対策も重要☝防水紙と言えば「田島ルーフィング」！田島ルーフィング社の改質アスファルトルーフィング屋根を覆いました♪
軒先や谷に板金を設置し、スーパーガルテクトを順に葺いていき、貫板・棟板金を設置していきました♪
そして、外壁補修工事！老朽化して痩せていたコーキングは全部撤去してプライマー（下塗り材）を塗りコーキング材で埋めていきました👍
外壁材自体に生じていたひび割れ（クラック）は、先ほどのコーキング材ではなく、この外壁材に適したコーキング材を充填しています(*^^*)場所に応じて適した材料で補修を行う！当たり前のことができない業者もいますので業者もしっかり見分けて信頼できる業者を選びましょうね♪
モスグリーンの深みのある色味が住宅の外観を引き締めてくれています♪
お客様からは、「リフォーム後、雨漏りの心配がなくなり、見た目も大きく改善されて本当に満足しています。」とのお声をいただきました。工事のスムーズさや仕上がりの美しさにも高い評価をいただいており、私たちとしても大変嬉しく思います(*^^*)
モスグリーンの屋根がお家の魅力を引き立たさせます♪
今回の屋根リフォームでもこだわった屋根色。モスグリーンの屋根は、自然との調和を感じさせる落ち着いた色合いが魅力です✨外壁や周囲の緑と相性が良く、家全体に優雅で洗練された印象を与えます(*^^*)また、日光を反射しにくいため、眩しさを抑えつつ耐候性も高いという特徴も💡さらに、汚れや苔が目立ちにくいので、長期間にわたって美しい外観を保ちやすいです(*^^*)さいたま市西区のお客様宅以外にも屋根カラーにモスグリーンを選ばれる方もとっても多いんですよ♪
〈スーパーガルテクトのモスグリーンに一目ぼれ♪さいたま市大宮区のお客様宅〉
今回のリフォームでは、スレート屋根にスーパーガルテクトを使用したカバー工法を採用し、外壁のコーキング補修も行いました。
これにより、住宅の寿命が大幅に延び、美観も向上しました✨
モスグリーンの屋根は自然と調和し、静かな高級感を持たせつつ、建物全体を引き締めています(*^^*)
お客様も大変満足され、雨漏りの心配も解消されました👍
今後も定期的なメンテナンスを行うことで、この美しさと耐久性を長く保つことができます。
さいたま市で屋根や外壁のリフォームをお考えの方は、ぜひ私たちにご相談ください。住宅の状況に合わせた最適なリフォームプランをご提案いたします☆彡
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