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堺市西区でスレート屋根に設置している天窓ガラスひび割れ点検｜強風翌日に屋根点検を行った事で状況の把握ができました！
更新日：2024年9月19日
こんにちは、街の屋根やさん堺店です。
本日は、
堺市西区で天窓のひび割れ・スレート屋根全体の屋根点検をご紹介します。
強風が吹いた翌日に天窓ガラスにひび割れを発見され、屋根全体にも強風被害がないか一緒に見てほしい！とお客様より点検依頼をいただきました。
このように、強風や暴風が過ぎ去った後には、屋根や建物のさまざまな箇所に被害が発生していることが多く、特に屋根周りは注意が必要です。街の屋根やさん堺店の無料点検で、屋根の現状を把握しませんか？
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天窓ガラスには３箇所にひび割れが発生していました。天窓ガラスに使用されている網入ガラス（ワイヤー入りガラス）は、一般的に強度が高いと言われています。しかし強風の風圧に乗って飛来物が強く当たれば、ひびや割れが入りやすくなります。
今回の天窓ガラスも、外部からの衝撃によってひびが入ったと考えられます。
ひび割れたガラスは、雨水の侵入やさらなる破損のリスクを増加させる為、早急な補修が必要です。
天窓ガラスのひび割れ原因には『熱割れ』も挙げられます
天窓には網入りガラスが使用されており、内部の金属製ワイヤーが熱を吸収しやすいので、通常のガラスと比べて熱割れする可能性が高くなります。
また、熱割れは窓ガラス内の温度差が大きくなる、冬の晴れた日に起こりやすくなります。
天窓ガラス周りのシーリングが傷んでいました。天窓の窓枠とガラスとの取合には、雨水が入ってこないようにゴムパッキンやシーリングが充填されています。そのシーリングが劣化している状態でした。
シーリングは枠との取合の隙間を塞ぐ役割があるので、劣化すると防水性が低下します。
シーリングの劣化は、雨漏りの大きな原因にもなる為、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
天窓サッシのコーナー部材も劣化し、固定用ビスにも緩みが見られ隙間ができていました。
天窓サッシには継ぎ目があるので、こちらのカバーで塞いでいるのですが、隙間から雨水が入ってしまします。
スレート屋根の色が薄くなってくる色褪せが見られます。スレートに塗られていた塗装が紫外線によって劣化し、防水効果が切れて色が褪せた状態になっています。
スレート屋根の塗膜が、所々剥がれている状態が確認されました。塗膜が剥がれると、屋根材自体が雨水に触れる事になり劣化が加速する原因にもなってしまいます、
スレートにひび割れが起っていました。スレート自体が水を含むようになれば、水を含んで膨張、晴れた日に乾き収縮を繰り返します。スレートは釘で固定されているので、力の歪みで少しずつひび割れが発生するのです。
雨水の侵入を防いでいる棟板金を固定している釘が浮いていました。
釘浮きを放置すると、棟板金が破損や変形する可能性があります。強い風が吹くと部材がバタバタと動き、屋根材やその他の部材に負荷をかけて、最終的に破損や変形を引き起す原因になります。釘浮きが見つかった場合は、屋根の耐久性・安全性の為にも速やかに修理が必要です。
雨どいの中に土埃が蓄積し、それが泥となって溜まっている状態が確認されました。
雨どいが詰まると、雨水がうまく排水されずオーバーフローする可能性があります。その結果、雨水が建物の外壁や基礎に浸透し、雨漏りや構造の劣化を引き起こす事があります。
今回の点検では、天窓ガラスのひび割れをきっかけに、屋根全体の状態が明らかになりました。
お客様にご説明の上、下記の工事をご提案しました。
この記事を書いた加盟店
電話 0120-989-742
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くまさんホーム株式会社
〒599-8237
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E-Mail info@machiyanesbk.com
島本板金工業
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電話 0120-989-742
E-Mail info@jacof.co.jp
株式会社マックスリフォーム
〒564-0053
大阪府吹田市江の木町５-２４ フェスタ江坂401
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@h-o-k-s.com
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大阪府東大阪市吉田本町２丁目２−４３
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