みなさま、こんにちは！街の屋根やさん飯田・伊那店です！
金属屋根の苔の発生や雪止めの錆が目立ち、外壁コーキングの劣化やチョーキングの発生が気になるという伊那市日影のI様邸にタイミングよく声をおかけし、お考え中のメンテナンスについてお話を聞くことが出来ました。

現場調査・点検

屋根

金属屋根には、広範囲にわたって苔の発生が見られました。経年劣化により、塗膜の防水効果が低下した部分には苔や藻が発生しやすくなります。
雪止めには錆が発生していました。雪止めに錆が発生すると雪止め自体の機能が低下するだけでなく、設置部分の屋根材にも錆が進行してしまう場合があります。
定期的にチェックし、錆を見つけたら早めの手当てをお勧めします。

外壁

外壁のコーキングに劣化が見られました。外壁コーキングの劣化症状と言えば、ひび割れや痩せて隙間が出来る症状が分かりやすいですが、I様邸では気泡を含み変形するという症状がみられました。
外壁を手でなぞると、白い粉がつくチョーキング現象という症状も見られました。
チョーキング現象というのは、外壁表面の塗料が、紫外線や風雨の影響を受け徐々に分解され劣化し、粉に戻って表面に現れる現象のことを言います。
チョーキングはとても分かりやすい、劣化症状の判断基準ですので、見つけたら早めの手当てをお勧めします。
たとえ、チョーキング現象が発生していなくても、定期的に点検やメンテナンスを行うようにしましょう！

雨樋

雨樋が経年劣化により変形し、屋根との間に隙間が出来るなど、排水機能を十分に果たさなくなってきていました。
雨樋の塗膜が剥がれ、白い下地が表面化することにより、美観を損ねてしまっていました。
雨樋は、大量の雨水をスムーズに排水することで外壁や屋根を保護する役割があり、とても重要です。

現場調査・点検の結果、屋根と外壁の塗装と雨樋の交換工事を施工させて頂くことになりました。
屋根、外壁ともに傷みが進行しないうちに、早めの手当てを行うことで、建物を長持ちさせることが出来ます。
次回のブログではいよいよ工事着工の様子をお伝えします！

大切なお住まいに気になる箇所はございませんか？
少しでも気になる症状が見つかったら、是非街の屋根やさん飯田・伊那店までお気軽にご相談ください！
経験豊富なスタッフがお客様を笑顔にします☺️

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