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神戸市兵庫区で棟板金の防水修理!強風後の被害No.1の屋根トラブル対応事例
神戸市兵庫区 棟板金工事
【工事のきっかけ】
「先日の強風が過ぎた後、敷地内に屋根の一部が落ちているのを見つけた」
との事で驚きながらお問い合わせいただいたお客様がいらっしゃいました。
駆けつけた無料屋根調査の結果、屋根の頂上部分にあるスレート屋根の棟板金が強風で飛ばされてしまっている状態でした。
また、板金を支える下地である貫板も劣化が進み、しっかりと固定されていない箇所がいくつか見つかりました。
そのため、棟板金とともに下地の貫板を交換する工事をお任せいただく運びとなりました。
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棟板金は、台風や強風の被害が発生しやすい箇所です。
今回も強風により棟板金が飛ばされ、急遽修理が必要になりました。
スレート屋根や金属屋根の棟部分には、板金が取り付けられており、これが風で飛ばされると雨水の侵入やさらなる被害を招きやすくなります。
屋根材の寿命が来ると、板金が固定されている釘やネジの劣化が進み、少しずつ風が入り込む隙間ができてしまうのです。
築10年を過ぎると、特に台風や強風の前後に定期的な点検を依頼することが重要です。
早めの点検を行うことで、突然の被害や大規模な修繕を防ぐことができます(^^)/
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神戸市兵庫区にて棟板金の防水修理!貫板と棟板金を交換しました
屋根の頂点である棟部分は、異なる屋根面が交わる場所であり、この接合部に隙間ができると雨水が侵入しやすくなります。
特に棟板金を設置する前の状態では、屋根面どうしが直接接しているため、風や雨の影響を受けやすく、雨漏りのリスクが高まります。
この部分を保護するために、しっかりとした棟板金の取り付けが不可欠です。
神戸市兵庫区×棟板金交換による屋根防水工事 ①残っている棟板金の撤去
棟板金は、一部だけが損傷している場合でも、全体的な交換をオススメしています。
強風などで飛ばされた部分だけを修理しても、他の箇所も同様に劣化している可能性が高く、後々再度トラブルが発生するリスクがあるためです。
上写真は、残っていた棟板金を撤去している様子です。
しっかりとした防水効果を維持するためには、全交換が最適でコスパも高いですよ(^-^)
神戸市兵庫区×棟板金交換による屋根防水工事 ②貫板の設置
既存の貫板を取り外した後は、新しい貫板を設置しますが、その前に、古い貫板を固定していたクギ穴をコーキング材でしっかりと補修しました。
もし以前のクギ穴を放置すると、そこから雨水が侵入し、内部に水が溜まりやすくなってしまうのです。
このような小さな補修を怠ると、後々雨漏りや屋根の劣化が進む原因となるため、屋根の耐久性を保つためには非常に重要な工程です。
見えない箇所も手抜きしないこうした細やかな作業が、長期的な安心とトラブル回避につながります(*^^*)
神戸市兵庫区×棟板金交換による屋根防水工事 ③棟板金の固定
貫板の上に棟板金をしっかりと固定していきます。
棟板金には「ガルバリウム鋼板」が使われています。
この素材はアルミニウム、亜鉛、シリコンでコーティングされた鉄板です。
耐久性に優れ、錆びにくい特性を持つため、棟板金だけでなく、屋根材や玄関ドア、雨戸などさまざまな防水箇所で使用されています(*^^*)
また、非常に頑丈でガードレールや自動販売機にも採用されており、大量生産されているため、コストパフォーマンスも高く、屋根のメンテナンスに最適な素材です。
神戸市兵庫区にて棟板金交換による屋根防水工事が完工しました
最後に、棟板金の接合部にコーキング処理を施し、わずかな隙間から雨水が入り込むのをしっかりと防ぎました。
これにより、雨風や突風にも耐えられる頑丈な棟が再び完成しました!
棟板金は、約10~15年を目安に貫板ごと交換するメンテナンスを行うことで、台風や強風などの災害による被害を予防することができます(^^)/
定期的なメンテナンスを心がけることで、長期間にわたって屋根の機能を保ち、突発的なトラブルを回避しましょう。
台風や強風によって屋根が損傷したら加入している火災保険の確認をしましょう(*^^*)
台風や強風によって屋根が破損した場合、その修理費用は「風災」として火災保険の補償対象になります。
火災保険は、火災だけでなく、自然災害による被害にも適用されることが多く、特に屋根や外壁などが台風や突風で損傷した際に役立ちます。
保険金の申請は、被害発生から3年以内に行う必要があり、過去の被害でも申請が可能です。
また、修理費用の全額ではなく一部が補償される場合もあるため、保険の契約内容を確認しておくことが重要です。
台風の後、屋根に異常を感じたら、まずは専門業者に点検を依頼し、適切な対応を行いましょう。
保険の申請には、修理業者による見積書や写真などの証拠が必要になるため、早めに準備を進めましょう(*^^*)
火災保険を活用した屋根工事や申請のお手伝い、ご不明点などのご相談がありましたら、
お気軽に街の屋根やさん神戸店までお問い合わせくださいね!
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また、屋根以外の外壁やベランダなど、お住まいの外回りに関するご相談やお悩みも、どうぞお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)
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