東員町にてベランダ防水の劣化で防水工事！トップコートの再塗装工事完工
東員町 防水工事
【工事のきっかけ】
ベランダの防水が黒くカビてきて、トップコートの剥がれが起きていたので、トップコートの再塗装を施しました！ベランダやバルコニーの防水は定期的なトップコートの再塗装でメンテナンスをしてあげると防水層が長持ちして、防水機能を維持する事に繋がりますよ！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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東員町のみな様いつもブログをご覧頂き有難う御座います🙇街の屋根やさん四日市店で御座います！
今回の施工事例は、ベランダやバルコニーの防水工事で、トップコートの再塗装をご紹介します。防水のトップコートには防水効果はありませんが防水層を保護する重要な役割がありますのでご説明いたします。
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ベランダやバルコニー防水のトップコートとは⁉
陸屋根、ベランダやバルコニーには普段から紫外線や雨風の影響を受けています。防水層は、紫外線に弱い性質のため防水層を雨風や紫外線から守るために防水の断層のトップに塗る塗料の事を示します。トップコート事態に防水機能はありませんが、いわば車に塗るワックスのような効果と一緒です。防水層の汚れや色あせを防ぎ、紫外線から保護する事で防水層が長く防水機能を維持する事に繋がります！
概ね5年を目安にトップコートの再塗装を行って頂くと防水層の耐用年数まで防水効果を維持することになります！東員町のみな様もご自身のベランダやバルコニーの防水をご確認下さいね！
東員町のお宅のベランダ防水状況になりますが、表面に黒カビが生え汚れている状態でした。排水口の詰まりも見受けられ、雨水が溜まった状態！この状況は防水にとってよくありません！雨水が溜まってしまうと劣化進行を加速させ雨漏りを引き起こしてしまう可能性があります。みな様でも出来る簡単なメンテナンスの一つですので、排水口は定期的に清掃して常にきれいにしていて下さいね (‘◇’)ゞ
ベランダの床面を高圧洗浄機できれいに洗い流しているところです！ベランダ防水の表面をきれいにしてあげないとトップコートの再塗装を行っても直ぐに剥がれてしまいますので入念に洗浄作業を行います。
ベランダの汚れがきれいになった状態です。床面は洗濯物干しなどで良く歩く箇所が摩擦で擦れたりしてトップコートが剥がれていきます！
高圧洗浄作業が完了したら、プライマーを塗っていきます。プライマーは、防水層とトップコートの密着性を高める接着剤のような役割があります。
プライマーが乾燥したら、トップコートを塗っていきます。トップコートは2回塗装を行います。外壁や屋根塗装と同じですね、塗膜を厚膜にし剝がれにくくするためです。
トップコートの２回目塗装を行っている所です！ベランダやバルコニーも気にかけてあげて下さいね。住宅は高価な買い物になりますが、放置しては傷む一方です。
外壁や屋根ベランダにも気にかけ定期的なメンテナンスを施してあげて下さいね！住み慣れた住宅が長持ちしつづける事に繋がります!!
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