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日高市 賃貸用にご購入の戸建て 外装リフォーム依頼の屋根現調
更新日：2024年8月25日
日高市から。
賃貸用にご購入の戸建て物件、事前リフォームのご依頼がありました。
屋根の劣化が気になるとのことで、現況の確認でお伺いいたしましたが...このような状態になってしまっているのに気付いてないお宅もあるのでは？
屋根の状況です。メンテナンスをずっとしていなければ通常の経年劣化ですが、棟板金下の貫板が腐食して板金が飛散してしまっており、酷い現況です。
メンテナンス・修繕をずっと行わず放置しておくと、この構造の屋根はご覧の通りの劣化・破損が発生します。
スレート屋根材の欠損は、落下してしまうと近隣や通行人に大変な損害を与える可能性があり、放置していてはいけません。他の箇所にも棟板金の釘が至る所で抜けかけていたり、錆びの進行も顕著です。
お住まいでない住宅ではなくても、屋根上には同様の劣化・破損は発生します。
隣接宅と隙間の狭い住宅では、屋根上の状況が遠く離れても目視することは出来ません。
まさか自分の家は...と思ってることは、危険な状況を把握できていない可能性が高いです。
雨漏りや損害事故を起こしてしまうようなことが無いよう、御自身のお住まいの維持管理には常に留意が必要です！
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