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栗東市大橋で雨漏れ被害により補修作業を行いました。
栗東市 雨漏り修理 雨漏り補修作業
【工事のきっかけ】
台風被害と経年劣化により雨漏れがおきてしまっている状況でした。
倉庫兼自宅としてお住まいされていましたが、今のお家以外に別宅があり、その別宅を本家にする予定があり、本来、屋根の葺き替えを行うところ、今回は雨漏れの補修という形で行うことになりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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栗東トレーニングセンター
栗東市大橋で雨漏れ被害により補修作業を行いました。
台風被害と経年劣化により雨漏れがおきてしまっている状況で、しっかりと雨漏り補修ができていませんでした。
ブルーシートがちゃんと掛かってなくて雨漏りが進行していました。
倉庫兼自宅としてお住まいされていましたが、今のお家以外に別宅があり、その別宅を本家にする予定があり、本来、屋根の葺き替えを行うところ、今回は雨漏れの補修という形で行うことになりました。（ブルーシートの被せ直し）
雨漏りは原因があります。その原因を少し書きます。
雨漏りの原因は・・・
屋根本体の経年劣化
屋根の雨漏りの原因として考えられるのが、屋根本体の経年劣化などです。劣化した箇所等から雨漏りするパターンが多いです。屋根の瓦がずれることによって起こる雨漏りは実は、それほど多くないです。それでも瓦のズレは雨漏りの原因になりますので、無視することはできません。
塗装やコーキングの経年劣化
屋根の雨漏りの原因としてもう一つ考えられるのが、塗装やコーキングの経年劣化です。
スレート屋根の場合は塗装が原因で雨漏りであることは少ないです。パターン的にはスレートの割れや防水シートによる雨漏り原因であることが多いです。
屋根瓦が壊れているなど、屋根そのものに破損がある場合はコーキング剤で修復が可能なこともありますが、雨漏りの多くは下地に問題があることが多いので、注意して下さい。
連棟（隣のお家と繋がっている）のお家でお隣様にご迷惑が掛かる事をお家の方々が危惧されていました。
お家の方々の気持ちを汲み取ってしっかりと補修作業を行っていきます！！
連棟とは・・・
複数の棟が連なる形状の住宅です。昔風に言えば長屋といえます。複数戸の住宅がつながり、隣とは同じ壁を共有しますが、それぞれ住宅は専用の玄関が備わります。
各住宅で独占できる庭などが付いている棟もあります。
雨漏れ被害の箇所を確認して重点的に補修作業を行っていきます。
養生シート（ブルーシート）をしっかりと固定する為に、紐と重しの部分を繋げて、固定して雨風により飛ばされ雨漏れ被害が再発しないように丁寧かつ慎重に補修作業を進めていきます。
雨水の侵入箇所（雨漏り箇所）を特定することは素人には大変難しいと思います。
広範囲をカバーできるブルーシートは大変便利です。
ブルーシート自体は手軽に格安で手に入れることができます。（ホームセンター）等で！
方法は、雨漏りしていると思われる箇所にブルーシートをかけていきます。
おもりとしてシートの隅に砂利を詰めた土嚢袋を置き、シートが飛ばされないようにしていきます。
ブルーシートを屋根に被せるには、屋根に登る必要があります。（大変危険です）
雨風が強い日など、土嚢袋のような重い物を持って屋根に登ることはとても危険です。
雨が降った後は特に屋根が漏れているので、滑って屋根から転落してしまうおそれもあります。
決して無理をしないように専門業者に頼んで下さい。
補修作業が完了しました。
作業後は、流水テストを重ねて雨漏りが止まっていることを確認します。
この確認作業がしっかり出来ていないと雨が降った時に雨漏りを起こします。
お家の方々にも補修作業完了の報告を行い、一緒に確認を行いました。
本来ならば屋根の葺き替えがセオリーですが、今回は、稀な形での対応となりました。
御主人様からも「今回は、こちらのわがままに沿ってもらう形になり申し訳ない。別宅での工事も考えてるしその時には是非お願いしようと思います。ありがとうな！」という嬉しいお言葉を頂く事が出来ました。
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