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麻生区｜スレートの傷み具合から屋根カバー工事のご提案
更新日：2015年04月10日
川崎市麻生区に屋根の調査に伺いました。
築２３年で初めてのメンテナンスです。数年前に中古で購入されて、なかなかメンテナンスをするチャンスがなかったそうで、今回もうやらないと、という事でお問い合わせ頂きました。
傷み具合が気になりますので、早速調査してみましょう。
屋根はスレート葺きです。紫外線によりスレートの表面が劣化して、塗膜が剥がれてズルズルと滑るような状態です。
元々は黒い屋根だったのですが、塗膜が剥がれて白くなっています。基盤が剥き出しです。ひび割れや欠けなども多数有り、ズレている所もありました。
棟板金も下地の貫板が劣化して、釘が抜けかかっています。手で押しただけで、何の抵抗も無くズブっと入っていきます。板金が手で簡単にめくれる所も有りました。
屋根全体の状態を拝見しましたが、下地の状態は比較的良いので、今回は屋根カバー工事のご提案です。
ここまで劣化が進行していると塗装工事は不可能です。板金や雪止めなどを撤去して、既存の上に新たにガルバリウム鋼板製の屋根材を葺きます。屋根材を撤去する必要がありませんので、コスト面でも環境面でもオススメの工事です。
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