袖ケ浦市｜軒天補修工事は果たしてお得だったのか？
更新日：2017年04月20日
袖ケ浦市にお住まいのお客様は築年数が47年経ち、目に見えて軒天の経年劣化が目立つようになり、気になったということで、お問い合わせをいただきました。
築４７年というお客様のお住まい、十数年前に一度、外壁を金属サイディングでカバー工事したときに、軒天の塗装もしたそうです。金属サイデングの耐候年数は、各メーカー商品により異なりますが、1０年以上がメーカー保証とされているものです。外壁を金属サイディングにして耐用年数を上げてても、軒天のメンテナンスは塗装のみで終わらせてしまう方がほとんどです。既存の軒天はベニヤで、塗装を施していても寿命が来てしまい、表面から剥がれてきます。
住宅の外部に使われている資材はいろいろあり、資材によって耐用年数が異なるため、工事が必要な時期も異なります。資材は大きく分けて屋根・壁・軒天です。これらの工事には仮設足場工事が必要になりますので、耐用年数をあわせないと、金額も大きくなって増えてしまいます。いずれにしろ、どの資材もメンテナンス時期が必ず来て、修理が必要となります。
今回の工事は軒天補修のみでした。カバー工法で軒天を施工し、産業廃棄物もなく、安価で終了しましたが、総合的に見たら、果たしてお得な工事だったのでしょうか？足場を設置するのであれば、壁・屋根などの塗装を一緒にした方が、格段にお得になります。一回の足場仮設で、全てのメンテナンスをすることを、お勧めいたします。軒天なども、耐用年数が他の資材と同じになるような施工をしましょう。資材ごとに、より耐用年数を合わせられる塗料などもございますので一度、ご相談していただければ、良い解決法をご提案いたします。
記事内に記載されている金額は2017年04月20日時点での費用となります。
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