荒川区｜陸屋根のウレタン防水で雨漏りを解消
更新日：2017年05月29日
荒川区で陸屋根の防水工事をご依頼いただきましたので、本日はその様子をご紹介いたします。防水工事にも種類は様々ですが、今回はウレタン防水を行います。
実は今回のご依頼のきっかけは雨漏りです。屋内への雨漏りが発生してたことで、調査を行った結果陸屋根からの浸水であることが分かりました。
既に防水工事がされている陸屋根ですが、経年劣化によって傷んでしまっています（左写真）。あちこちにひび割れも発生しており、その箇所は過去に補修したような跡が見られました（右写真）
新しいひび割れもありますので、そのような箇所から浸水しているため、部分的に補修するのではなく、新しく防水層から作り直す工事を行いたいと思います。
防水工事の手順として、まずは汚れなどを除去するために高圧洗浄をします。既に雨漏りしているので、水が侵入している箇所などを洗浄する時は水圧を調整して、浸水させないようにします。左写真が高圧洗浄後のものですが、汚れや苔が洗い流されたことでひび割れなどが余計に目立って見えますね。
続いて下地材を設置します（右写真）。この上からウレタン防水材を数回塗布して、最後にトップコートを塗れば防水工事は完了です。ウレタン防水は防水層を液体を塗布することで作るので、シート防水を設置する工事と違って下地の形状が複雑でも問題なく施工できます。
トップコートを塗布して工事は完了となります。このトップコートはウレタン防水層を紫外線から保護するためのものです。防水層がシームレスで場所を選ばずに施工時できるウレタン防水ですが、紫外線に弱いという弱点があります。しかし、それ以外には短所は見当たらず、手軽で安価に施工できることからお薦めな防水工事です。
防水工事についてもっと詳しく知りたい方は専用ページがございますので、そちらも合わせてご覧ください。防水工事について
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