横浜市鶴見区｜瓦差し替え工事と無料点検
更新日：2017年03月29日
横浜市鶴見区で瓦屋根の補修依頼を承りました。瓦のメリットというと１枚単体での補修が可能な事です。１枚は3㎏前後と重いのですが、瓦ならではの重厚感が好きな方はやはり多いと思います。
瓦差し替えもそうですが、築年数が経過しているので無料点検も合わせて行っていきます。瓦屋根の点検部位は並びと漆喰です。漆喰が剥がれてしまうと内部の泥が露出してしまい、雨漏りの原因になったり棟の並びが湾曲したりと問題が出始めてしまいます。
棟の漆喰の付け根にはシーリング施工がされていますが、なんのためにされているのでしょうか。瓦には必要最低限のコーキングの使用にしたい所です。固定することでズレや浮きは減ると思いますが、瓦の補修は難しくなります。
割れた瓦は同じものが無いので陶器瓦で代用します。セメント瓦は経年劣化によって脆く割れやすくなってしまいます。定期的な塗装メンテナンスが必要になります。
防水紙の状態を確認しましたが、破れも無く雨漏りの心配はないようです。
瓦と外壁の継ぎ目には雨押えと呼ばれる板金が取り付けられております。浮いたり腐食することで雨漏りの原因になってしまいます。釘が浮いていますので打ち直して下地にきいていないようでしたらSUSビスで打ち直していくか、下地の交換が必要となります。
瓦差し替え工事は完了です。引き続き漆喰の補修と塗装工事が必要ですので、適切な材料での提案をさせて頂きたいと思います。
記事内に記載されている金額は2017年03月29日時点での費用となります。
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