横浜市のウレタン防水｜劣化し剥がれたベランダ補修
更新日：2017年02月11日
横浜市で雨漏りをしているとお問い合わせを頂きました。見てすぐにわかる程のウレタン防水塗膜の劣化、剥がれた部分に水気が残ってしまうせいで植物が繁殖してしまっています。放置すると塗膜だけでなく、根が這って下地コンクリートも傷めてしまいます。
このように塗膜が剥がれて浮いていると排水口に水が辿り着かず、ただ水たまりが出来てしまいます。今回はウレタン塗膜の撤去をして下地からやり直さなくてはなりません。
と、やり変える前に勾配が正しいのか確認。まっすぐじゃない！とここで驚かれる方もいらっしゃいますが、ベランダに勾配が無いともはやプールです。どんなに小さなベランダでも必ず1/50以上の勾配が排水に向かってついています。
防水の工程紹介です。まずは既存の塗膜の撤去、するとコンクリートが出てきました。このままでは密着性が悪い為プライマーを塗っていきます。塗装の下塗りと同じ役割ですね。
今度は下地の調整です。クラックの部分はウレタンコーキングを充填し平滑に補修していきます。これを怠ると凹凸感が残り、更に傷みやすい場所になってしまいます。
防水主剤を２回塗り、トップコートで表面保護をして工事は終了です。雨漏りしているからと言って室内の補修を先にやってはいけません。まずは雨漏りの原因を特定し、真っ先に補修していきましょう！
記事内に記載されている金額は2017年02月11日時点での費用となります。
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