大和市｜雨漏りを起こさないラバーロックの方法とは？
更新日：2017年07月21日
大和市でのご相談です。瓦がずれやすくラバーロック工法を検討しているが、ラバーロック工法は雨漏りをすると聞いたことがあるので心配だ…という内容です。ラバーロック工法とは、一時期流行り、どの業者も飛び込みで行った施工内容です。瓦の補修と比べても費用も安く、瓦のずれを抑えることで飛散や雨漏りを防ぎます。と言ったことを目的とした内容です。
但し、誤った施工をするとどの工事も雨漏りを起こしてしまいます。上写真の様に、全ての面をシーリングでがっちりと止めるような施工は、デメリットしか残らない施工です。
シーリングで瓦がずれないようにしますので、当然防水紙の状況を確認できず、瓦の差し替え工事も当然出来ません。
瓦の内部に雨水が入り込んだ際には、雨水の排水を邪魔し、雨漏りを起こす原因となります(毛細管現象)。
左写真は見た目は悪いものの、平瓦の固定の仕方は間違ってはいません。このように間違ってはいないラバーロック工法をしている場合に雨漏りを起こしたというケースもありますので、ラバーロック＝雨漏りの印象も強い事でしょう。
（こちらの雨漏りの原因は漆喰の剥がれです。）
正しいラバーロック工法は山側の少しに施工するのみです。あくまで瓦がずれないように補強をするだけで、雨漏りを防ぐためではありません。また屋根と同色のシーリングを使用することが好ましいですね。
一時期は綺麗に見えるシーリングですが、埃が付着するとたちまち汚く見えてしまいます。見栄えと今後の補修の将来性を視野に入れてラバーロック工法を行うのか判断するのが良いでしょう。
記事内に記載されている金額は2017年07月21日時点での費用となります。
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