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大和市｜瓦屋根の劣化と雨漏りを心配して調査のご相談を頂きました！
更新日：2016年08月06日
本日は大和市で瓦屋根の無料点検を承りましたので伺いました。築年数が経っているようですが瓦はメンテナンスの必要が無いと考えあまり深く考えていなかったようです。
しかし近年、苔の発生と瓦がポロポロ落ちてくるような事があり、大丈夫かと不安になったようでお問い合わせを頂きました。
瓦屋根は塗装をするしないの種類分けがあったとしてもメンテナンスが必要ないわけではありません。こちらはセメント瓦ですが、表面塗膜が劣化し水分を含んだ為に苔が発生してしまっています。
セメント瓦は劣化でボロボロになってしまうと塗装を行ったとしても屋根材が回復するわけではありません。劣化してしまう前のメンテナンスが大変重要です。
棟部分の漆喰が剥がれていることも注意です。思わぬ雨漏りを引き起こす可能性がありますので劣化する漆喰は定期的に確認するべきですね！
瓦の表面が傷んでいるように感じます。割れが所々、落下したとしてもおかしくはない状態です。また割れている箇所やヒビの状態の場所は踏むと更に割れる危険がありますのでご自身での屋根調査はお控えください。
雨漏りを心配していらっしゃったので小屋裏の確認を行っていきます。野地板からものすごい長さで釘が飛び出ていますが、瓦桟や瓦の固定などでも釘は使用されます。しかしその釘は防水紙を突き抜けて打たれているので雨漏りをする可能性が0ということはありません。今現在では雨染み等見られませんので雨漏りは無いようですが、屋根の補修はするべきですので工事提案をいくつか作成させて頂きたいと思います。。
記事内に記載されている金額は2016年08月06日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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