国分寺市｜屋根葺き替えに合わせ、外壁のリフォームも視野に！
更新日：2016年09月12日
国分寺市の瓦屋根葺き替えについてお問い合わせを頂いたお客様から家全体リフォームのご相談を頂きました。築年数がかなり経過し、さらにメンテナンスをあまり気にかけなかったようで住宅の耐震性・耐久性も気になる所のようです。
外壁はプリント合板とモルタル外壁のようです。モルタル外壁は何度かクラック補修をしているようですが、塗膜自体がすでに剥がれてしまっているようです。かなり幅のあるクラックも出来ていますので簡易的な補修とはなりません。クラックに一度カッターでⅤ字に削ってからコーキングを充填しなければ深部まで補修することが出来ないからです。
また外壁はすっかり色褪せと錆びて腐食してしまっています。錆止め塗料を塗布してから塗装をすると錆の進行を遅らせることも出来ますが、腐食がひどい箇所については塗膜がすぐに剥がれてしまうかもしれません。塗膜の耐久で不安を感じるようでしたらプリント合板でのカバー工事という手もあります。費用は掛かりますが、しばらく何もしたくないと考える方には塗装よりも次回のメンテナンスは先になりますのでカバーも一つの手です。
木部等は特に経年劣化が目立ちやすい場所です。剥がれているようでしたら塗装は出来ませんので張り替える必要があります。例え傷んでいるようには見えなくても、木材が水分を含み内部が腐食している可能性もあるのでご注意ください。
補修箇所はたくさんありますが、一度まとめて力を入れることによって住宅は蘇ったように綺麗を取り戻せますので一つずつ解決していきましょう！
記事内に記載されている金額は2016年09月12日時点での費用となります。
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