更新日：2017年06月28日

八街市で雨漏りがあるとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。
お住まい兼店舗の建物では看板を設置するためのパラペット屋根を採用されいました。
ここ最近ではあまり見かけることの少ないパラペット屋根ですが、昔ながらの商店街や個人商店では今でもよく見かける屋根ですね。

こちらのパラペット屋根ですが、実は雨漏りのご相談をよくいただく屋根のひとつになります。
パラペットとは立ち上げられた壁になります。今回のお客様邸のように店舗の看板を設置するためにパラペット屋根が採用されることが多いのですが、
前述のとおり雨漏りしやすい屋根になりますので、ここ数年ではあまりみかけることはなくなりました。
さっそくお住まいの点検を開始します。

雨漏りがあると問題の天井裏を拝見させていただくと、野地板に水分が回ってしまい全体的に腐食の状態が見られます。
この部分は直上がパラペット部分になります。やはりパラペット部分のどこかから水分が浸入しているようです。
屋根の状態になりますが、瓦棒屋根で葺かれた屋根では金属部に錆びの発生が見られます。
パラペット部分の立ち上がり部分にも錆びの発生が見られました。笠置にも水分の回った跡が見られます。
腰壁にも水分の通った跡が見られ、中は腐食してしまっているものだと思われます。パラペットは改修工事を行い、屋根の葺き替え工事をご提案させていただきます。

水分が回ってしまい、下地の腐食が激しい場合の屋根葺き替え工事は垂木の補強や野地板の交換を行う場合がございます。
腐食してしまった木材がその後乾燥し、正常な状態に戻るということはありません。腐ってしまうとそのままの状態で劣化していきます。
せっかく屋根材を新しくしても、下地の腐食が激しい場合は屋根自体の劣化を補修しなければ雨漏りの危険性が高まり再発を繰り返してしまいます。
そのため、しっかりと雨漏りの補修を行わなければなりません。
雨漏りの状態や下地の劣化状態によって野地板の交換、張増し、垂木の交換や補強などは異なり、劣化状態によっては行わなくても対応が可能な場合もございます。
雨漏り修理、屋根葺き替え工事だけでも状態によって工事内容は異なり、工事金額は異なり一概にすべての屋根で同じ工事を行うとは言えません。
屋根リフォームはまさに、お住まいの1件1件によって異なるオーダーメイドなのです。間違った施工を行うと雨漏りの再発やお住まいの劣化につながってしまいます。

当店では雨漏り診断アドバイザーの資格を持ったお住まいの点検員がしっかり点検を行わせていただきます。
ご相談は0120-989-742までお気軽にご相談ください。