【お問い合わせのきっかけ】

ビフォーアフター

台風による被害

　長生郡一宮町にお住まいのお客様は、昨年の台風の影響で、屋根に被害を受けてしまいました。夜中に大きな音が鳴ったのは解ったそうですが、確認が取れなく一晩不安になりながらも過ごしたそうです。朝方屋根を確認してみると板金部分が無くなっており、なんと板金がお隣の住宅にぶつかっていたそうです。築年数が約30年近く経ち、今までメンテナンスをしていなかったそうですが、今回の台風以外で破損した事が無かったことから、安心しきっていた矢先の災害だったそうです。

屋根の破損状況

　色々な業者に連絡したそうですが、業者さんが一向に繋がらず、数日経ってしまったとの事でした。幸いお部屋の中には雨漏りはしていなかったそうですが、何時雨漏りが生じてしまうのかなど不安が付きまとっていたそうです。キリがないのでご自身でインターネットで調べてみると、一番初めに弊社のホームページである私達、街の屋根やさんにたどり着いたそうでした。初めは半信半疑で連絡したそうですが、連絡を受けてくれた女性の電話対応が的確で、親身になってくれたようで依頼をすることを決めたそうです。

　初めに現地調査をし破損状況を確認いたします。棟板金が破損していましたが、貫下地と言う木材が築年数から見ても明らかに劣化してしまっていました。台風が大型というのもありましたが、いつ破損してもおかしくない状況でした。破損した部分は一部でしたが、下地の状況から見ても飛散しなかった棟板金も放置していると危険な状況でした。ご提案としては、全ての棟板金を交換する事が最善でした。

　お客様は火災保険にご加入だったのですが、災害時に火災保険を使用できることを知らなかったとの事でした。今までご自宅で、災害が来ても破損する事が無かったことから、火災保険を一度も使用した事が無かったそうです。（点検などの事はこちらまで）

火災保険を使用しての復旧工事

　今回火災保険を申請して、お客様の負担金を出す必要がない修理費用分の保険金が下りたそうで、安心して修理が出来ます。一部分の棟板金破損でしたが、保険金額が思ったよりも下りたとの事で、初めに提案した大屋根の棟板金を交換することができました。

　工事に着手いたしましたが既存の棟板金を撤去する事から始まります。

棟板金交換工事

　棟板金を撤去するのですが、貫下地の木材は当時大きな釘で屋根構造体に止めています。釘を抜くと当然大きな穴が開きっぱなしになってしまう為、必ずコーキングなどを入れ雨漏りのリスクを少なく致します。隠れてしまう場所なので、コーキングをしない工事業者の方が多いと思います。（棟板金交換工事の事はこちらまで）

スレート瓦復旧工事

　お客様のご自宅では、今回の災害で棟板金だけではなく、スレート瓦も一枚吹き飛んでしまいました。幸い頂上の一枚だけでしたので、新しいスレート瓦を入れ替える事が出来たのですが、軒先の方でスレート瓦が破損してしまうと、瓦同士の重なりでスレート瓦の固定が出来なく、表面上で貼り付けるか釘が打てるように頂上まで貼り直すかになってしまい大規模な工事となる事があります。その場しのぎの差し替えですと、いずれ剥がれ出す事が多く余りお勧めはできません。

貫板（木材）取り付け

　棟板金交換工事は、いたってシンプルです。建材は貫下地と棟板金の二種類しかありません。スレート瓦は瓦自体が薄く平らな事から、曲げが自由にできる板金で屋根頂上部分に設置いたします。日本瓦の様に棟瓦を積んで雨水の浸入を防ぐ事よりも、低価格な板金を設置した方が経済的にも安く、スレート瓦の耐用年数に合わせていずれ屋根葺き替えかカバー工法を行うまでの耐用年数があれば良い物です。

棟板金加工

　今回お客様の屋根形状は、寄棟と言う屋根の形をしています。平行に付ける大棟と斜めに下がる下り棟の二種類です。繋ぎ合わせるには板金をカットしたり、折り曲げて合わせる為に板金加工が必要です。工事店でいろいろなやり方はありますが、いずれもひと工夫をして雨漏りが無いように加工いたします。最後にコーキングを打ち雨水の浸入を防ぎますが、強風が伴う雨でない限りコーキングを必要としない板金加工をしています。

棟板金交換工事完工

　今回大屋根の棟板金を全て交換いたしました。火災保険にご加入だったことから、お客様がご自身で工事代金を支払う以上に保険が適応され一部分の補修工事ではなく、全ての交換が出来ました。棟板金が飛散してしまい解ったことが多くあったと、今回の災害で勉強になったとお客様もお話しいただけました。屋根は住宅の中で一番過酷な条件になる場所です、ですので一番劣化しやすく、メンテナンスを常にしとかないと雨漏りのリスクを伴う場所で、雨漏りが生じれば家全体の劣化に発展しかねないと言う事を覚えておきましょう。（今後の災害に備える）

追記令和4年8月11日　台風前にドローンにて定期点検

　長生郡一宮町にお住まいのお客様は、以前大きな台風により棟板金が破損してしまい、近隣様に板金が飛散してしまった経緯があり自然災害後に弊社にて棟板金交換工事をして頂いたお客様です。

　以前は突然のことで驚かれたそうですが、さほど台風の直撃が今まで無かったこともありますが、最近の異常気象を踏まえて注意深く中止するようになったそうですが屋根の上の状態は見ることが出来ない事から、今回の様な点検があるととても助かるとの事でした。

今後のメンテナンス

　以前棟板金がメンテナンスをしていなかった事が原因で、飛散することになったので全ての棟板金を交換しましたが、スレート屋根も少し心配だそうです、台風後メンテナンスも考えたそうですが中々踏み切る事が出来なかったそうです。

　今回は台風シーズンに入る前に調査をして不具合が無いかや今後の対策をできるだけ早いうちに出来ればと思い定期点検を実施いたしました、棟板金はビス打ちして固定していますので、不具合は何もなく屋根のスレート瓦の状態を重点的に調査しましたが、破損しそうになっているものはありませんでした。

　今後できるだけ早く屋根のメンテナンス塗装をして、雨漏りなどが起こらない維持の仕方をした方が良い事をお伝えいたしました。

工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします

工事前アンケート

リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？

台風で屋根が壊れて、雨漏れが心配でした。

弊社をどのように探しましたか？

ネットで探しました。

弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？

雨漏れが心配ですぐに電話しました。

何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？

ネットで見た写真や評価で決めました。

実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？

担当者に直接会ってないが、電話の対応が良かった。

工事後アンケート

当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？

雨漏等無く屋根が直る事です。

弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？

比較してないです。

弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？

工事が丁寧そうでした。

工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです

屋根がきれいになった事

弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？

丁寧に仕事をしてもらいました。

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千葉県長生郡

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