愛甲郡愛川町中津にて台風で外れかかった棟板金と傷んだ軒天を補修いたしました
【お問い合わせのきっかけ】
担当：神子
愛甲郡愛川町中津のお客様からのご相談で、台風の影響により棟板金が外れそうになっているので補修してほしい、とのご依頼を承りました。お話を伺いますと、愛甲郡愛川町中津で台風のあった翌日お住まいの点検をされていたところ、屋根の棟の部分が外れかかっていることに気が付かれたそうです。風が吹くたびにユラユラと揺れているとのことで、いつ外れて落ちるかわからない、との事でした。他にも軒の傷みが激しいので一緒に見てほしい、との事でした。
担当：神子
ビフォーアフター
棟板金と軒天の点検
愛甲郡愛川町中津にあるお客様のお住まいは今年で21年目という事ですが、今まで屋根のメンテナンスは受けたことがないとの事で、塗装なども行っていないとの事でした。
お客様の屋根にはスレート屋根が使用され、全体的に赤茶色に変色し、苔が繁殖している状態でした。
スレート屋根の場合は屋根の頭頂部に金属でできている棟板金が設置されています。この棟板金は屋根の合わせ目から雨漏りを防ぐために防水処理を施した金属板でカバーをかけてあります。
この棟板金が強風のために外れそうになっていました。
表面にあちらこちらと錆が発生しているのが確認できます。板金自体もかなり傷んできています。ただ見てみますと、棟板金を固定している土台となる貫板がかなり腐っています。手で触っただけで簡単にボロボロと崩れてしまいます。この状態ではいくら釘を打って固定しようとしても不可能でしょう。まさに糠に釘状態です。このような状態で、強風に揺さぶられたのですから、板金が飛散しそうになっても無理はありません。やはり、貫板が傷む前、だいたい築10年をすぎたあたりで一度、棟板金の点検を行うと安心でしょう。
軒天の方も見てみます。やはりスレートと同様で、すっかり劣化して表面の化粧板が剥がれかかっています。塗装塗膜が完全に劣化してしまって防水効果を失い、長年の雨水によって腐食してしまったようです。
今回はあと数年で手放す予定というお客様のご都合もあり、破損した棟板金工事と軒天のみの補修工事となりました。
棟板金の交換工事
まずは外れかかった板金を取り除き、その下の傷んだ貫板も含めて撤去します。撤去後、スレート屋根に散らばった破片などを取り除き清掃を行います。
キレイにした後、新しい貫板を設置します。
その上からガルバリウム鋼板製の棟板金を設置していきます。雨漏りしないように横からビスで固定していきます。
棟の寄り合い部分の板金の合わせ目を、雨漏りしないようにコーキング処理して完工です。
軒天の補修工事
軒天の方は、傷んでボロボロに剥がれかかった化粧板をきれいに取り外します。そこにベニヤ版の上から採寸して加工した新しい化粧板をボンドとビスで取り付けます。
構造材の芯を外さないように、所定の位置でビスで固定した後、化粧板の合わせ目をコーキング処理して雨漏りを防ぎます。
これで軒天の補修工事、竣工となります。
補修工事、竣工
台風は屋根材が飛散してしまい、事故につながるケースが多々あります。今回は幸い飛散せず、辛うじてとどまることができ、怪我人も出ずに済みました。やはり定期的に点検し、事故や雨漏りが起こらないよう、未然に防ぐことが大切です。結果として定期的に点検するほうが長い目で見ますとリーズナブルにお住まいを維持することになります。
記事内に記載されている金額は2020年08月25日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事前アンケート
- リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
- 天井張りがはがれ落ちてきたので。
- 弊社をどのように探しましたか？
- インターネット
- 弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
- すぐに連絡した
- 何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
- 同じ県内の会社が良いと思ったので
- 実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
- とてもきちんと対応してくれた。
工事後アンケート
- 当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
- 見積書と写真をちゃんと撮ってくれるかどうか
- 弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
- 工事関係者がとても礼儀正しくてびっくりしてます。
- 弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
- 工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
- 弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
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