「屋根・棟板金」の状態を点検調査

屋根表面の状態確認

既存のスレート屋根は全体的に色褪せが進み、表面の防水性能がかなり低下している状態です。

特に日の当たりやすい面では塗膜が薄くなり、強風時に雨水が浸入しやすい状況が見て取れます。

アンテナの同軸ケーブルが屋根面を通っている点も、将来的な劣化を早める要因になるため改善が必要と判断しました。

棟板金周辺の損傷

棟部分では仮復旧された板金が載っている状態で、下地の貫板が露出している箇所も確認できました。

強風（台風）に曝された痕跡があり、釘の抜けやすさを物語るように隙間が広がっている部分が散見されます。

応急処置としては十分ですが、次の台風が来れば同じ被害が起きても不思議ではないと感じる状態でした。

ケラバ部分の劣化

屋根端部のケラバには色褪せと塗膜剥離が目立ち、防水力の低下が明らかでした。

雨が直接当たりやすい箇所のため、スレート特有の反りも見られ、このまま放置すると雨水の浸入リスクが高まる可能性があります。

カバー工事によって一体的に補強すれば、長期的にも安定した性能を期待できると判断しました。

スーパーガルテクトフッ素を用いた屋根カバー工事

既存屋根の清掃と下準備

工事開始時の屋根は、経年による汚れや苔が広がっており、まずは表面の清掃と傷み具合の最終確認を行いました。

職人たちは安全帯をつけながら慎重に歩き、葺き替えではなくカバー工法に適した状態かを丁寧にチェックしていきます。

この段階で細かな不陸も確認できるため、後の工程の精度を高める重要な作業となりました。

防水シート（ルーフィング）の敷設

既存屋根の上に、高性能の防水シート（ルーフィング）を全面に敷き込みました。

屋根全体が均一に覆われ、雨を防ぐ第二の屋根が形成されていきます。

ジョイント部分には重ね幅を確保し、テープでしっかりと気密を保ちながら施工することで、見えない部分ながら職人の技が光る工程になりました。

屋根全体が締まって見えるのは、丁寧な張り込みによるものです。

屋根材「スーパーガルテクトフッ素の本体」を敷設

金属屋根材を軒先から順に取り付けていきます。

今回使用したスーパーガルテクトフッ素は断熱材一体型で、耐久性の高いフッ素塗膜が大きな特徴です。

本体をビスで固定する際には、雨仕舞いの効率を意識しつつ、風の通り道も考慮して配置しています。

新しい屋根材が並んでいくと、施主様も「一気に印象が変わるね」と安心されることが多く、現場にも良い空気が流れます。

棟下地（タフモック）設置

棟部分には樹脂製の貫板「タフモック」を設置しました。

従来の木材と違い腐食しにくい素材のため、台風時の飛散リスクを大幅に低減できます。

ビスでしっかりと固定し、屋根材との密着性を高めることで耐風性が向上します。

棟板金の取り付け

最後に棟板金を被せ、シーリングで細部を仕上げて工事は完了です。

板金のラインが真っすぐ通っており、目に見える部分の美しさはもちろん、内部の固定もしっかり行われています。

完成後の屋根は重厚感があり、色味の落ち着きも住宅全体に調和する仕上がりとなりました。

完工

今回の工事では、火災保険を上手に活用しながら、長期的にメンテナンスの手間が少なく、台風にも強い屋根へと生まれ変わりました。

お客様からは「これで台風シーズンも安心できる」と喜びのお言葉をいただき、私たちも胸を撫で下ろす思いでした。

屋根の不具合は早めの対処が建物を守るうえでとても重要になりますので、同じようにお悩みの方はお気軽にご相談ください。