さいたま市桜区 葺き直しと瓦屋根・外壁塗装で 経年劣化した戸建て住宅をまとめてリフォーム
さいたま市桜区 屋根葺き直し
【工事のきっかけ】
さいたま市桜区の戸建て住宅にお住まいの方より雨漏り修理のご相談を頂きました。この機会に屋根外壁をまとめてしっかりメンテナンスしたとのご要望もあり、瓦葺き直し工事・塗装、外壁塗装工事をご提案し、施工することとなりました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根葺き直し
- 施工期間：20日
- 築年数：３５年
- 施工費用：2,100,000円
- 使用材料：【屋根】葺き直し：改質アスファルトルーフィング,桟木,南蛮漆喰 塗装：アレスダイナミックルーフ 【外壁】アレスダイナアクセル
- 保証年数：【屋根】葺き直し10年 【外壁】8年
雨漏りでお困りだったお客様。これを機にまとめて屋根・外壁メンテナンスをしてほしいとのご要望でした💡
上記の写真は現地調査時に瓦の状態を撮影したものです。
色褪せやざらついているのがわかります。
棟を固定する漆喰も劣化が見られます💦
さいたま市桜区のお客様宅で起こった雨漏りは、防水紙の劣化が原因でした。
寿命を越えた防水紙では屋根下の防水性を守ることができず、隙間から侵入した雨水が徐々に染み込んでいき建物内部へ…雨漏りが発生していたんです💡
屋根全面の防水紙を取り換え、瓦は再利用する葺き直しを行い、塗膜が剥げていた瓦を塗装。そしてお客様ご要望もモルタル外壁の塗装も今回実施することとなりました！
まずはセメント瓦を撤去。瓦は再利用するため一時保管し、瓦下を綺麗に清掃していきます☝
桟木も劣化していたので、新しい桟木へ交換しますので廃棄します！
茶色く劣化した防水紙の上に、新規防水紙を敷き、屋根頂部まで丁寧に重ねていきました(*^^*)
その後桟木を適切な位置に配置し固定。
その桟木に引っ掛けるようにし、瓦を戻し葺き直していきました！
セメント瓦の葺き直し作業が終わったら棟の積み直し作業へと進んでいきます(*^^*)
棟も同じように南蛮漆喰を使用し土台を作り、熨斗瓦⇒南蛮漆喰⇒熨斗瓦…と重ね最後に冠瓦をのせビスと銅線で固定していきました(*^^*)
最後に棟の重なり合う部分に漆喰を詰め防水性を高めます！
軒天や雨樋、シャッターなどの付帯部なども塗装し、外壁塗装も仕上がりました(*^^*)
外壁・屋根ともに美観、そして耐久性も向上したさいたま市桜区のお客様宅。雨漏りのお悩みも解消され、お客様も大満足のリフォーム工事となりました☆彡
それぞれの工事の詳細は現場ブログでも紹介していきますので是非ご覧ください！
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