さいたま市見沼区で雨漏りしていた倉庫屋根を葺き替えました

さいたま市見沼区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

今回は、さいたま市見沼区で施工した倉庫のトタン屋根葺き替え工事をご紹介します！

ご相談のきっかけは、屋根に広がったサビと倉庫内への雨漏りでした(>_<)
トタン屋根は軽量で、住宅だけでなく倉庫や物置、作業場などにも広く使用されてきた金属屋根です。
しかし、表面を保護している塗膜が劣化して金属部分が露出すると、雨水の影響によってサビが発生しやすくなります💦
サビが初期段階であれば塗装によるメンテナンスを検討できる場合もありますが、今回のお客様宅では雨漏りが発生し、すでに屋根の下地まで傷んでいました。
そこで表面的な補修ではなく、屋根材を撤去して内部から整える葺き替え工事を行います！

トタン屋根のサビだけでなく雨漏りによる下地腐食も確認

施工前の屋根を確認すると、トタン表面の広い範囲にサビが発生していました。

トタン屋根は金属製のため、塗膜による保護が失われるとサビが進行しやすくなります。
さらにサビが進むと屋根材が薄くなったり穴が開いたりして、雨水の浸入口になることもあります⚠
今回のお客様宅では、外側だけではなく倉庫内部にもはっきりとした劣化症状が現れていました。

倉庫内部には大きな雨染み

倉庫内の天井を確認すると、広い範囲に雨染みができていました。
雨染みは、屋根から浸入した雨水が内部まで到達しているサインです。
さらに屋根裏を確認すると、木製の下地にも腐食が見られました。
この段階まで傷みが進むと、新しい塗料を塗るだけでは雨漏りの原因を解消できません✋
新しい屋根材をきちんと固定するためにも、傷んだ下地から整える必要があります。

◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞
さいたま市見沼区　倉庫のトタン屋根を調査！サビや雨漏りによる下地腐食を確認

劣化したトタン屋根を撤去して内部まで確認

葺き替え工事では、まず既存のトタン屋根を撤去しました。

屋根は外側だけ見ていると、どこまで傷みが進んでいるのか分からないことも少なくありません。
特に今回のように雨漏りしている場合は、防水紙や野地板、垂木などへ影響が及んでいないか確認することが重要です。

既存屋根材を撤去したあと、傷みが確認された部分には必要な補強を行い、新しい屋根を施工できる状態へ整えました。

野地板を増し張りして新しい屋根の土台を形成

下地を補強した後は、既存の下地の上から野地板を増し張りしました。

野地板は、防水紙や屋根材を支える屋根の土台となる部材です☝
新しい屋根材だけをきれいに取り付けても、その下にある野地板が傷んでいては十分な固定ができません。
今回の工事では屋根面へ新しい野地板を施工し、新しく葺く金属屋根材を安定して固定できる状態へ整えました。
また、屋根面を整えることで、このあと施工する防水紙や屋根材もきれいに納めやすくなります✨

改質アスファルトルーフィングで二次防水

野地板を施工したら、その上へ防水紙を敷設します。

普段、雨水を最初に受け止めるのは屋根材ですが、強風を伴う雨などでは屋根材の内側へわずかに水が入り込むことも想定されています。
そのときに建物内部への浸水を防ぐのが防水紙です💡
屋根に隠れてしまうため完成後は見ることができませんが、雨漏りを防ぐうえで欠かせない重要な部分です。
屋根面全体へ防水紙を施工し、新しい金属屋根を葺く準備が整いました！

◎既存屋根撤去から防水紙施工までの詳しい様子はこちら＞＞
さいたま市見沼区　錆びた倉庫のトタン屋根を葺き替え！下地補強と防水紙施工

月星商事「タフビーム」で新しい金属屋根へ

下地と防水紙が整ったら、新しい屋根材を施工していきます！
今回採用したのは、月星商事の金属屋根材「タフビーム」です。

屋根材を一枚ずつ施工し、重なりや固定位置を確認しながら屋根全体を仕上げていきました✊
タフビームは軽量な金属屋根材のため、建物への重量負担を抑えながら葺き替えられる点も特徴です。
築年数の経過した倉庫や作業場などでは、屋根を新しくする際に建物への負担も考えながら材料を選ぶことが大切です。

屋根材を葺き終えたら、屋根の頂上部分を仕上げ

屋根材を葺き終えたら、屋根の頂上部分を仕上げます。
棟板金の下地には樹脂製貫板を設置しました。
樹脂製貫板は木製の貫板と比べて水分を吸収しにくく、腐食しにくいことが特徴です💡
その上から新しい棟板金を施工し、屋根材同士が接する頂部を覆いました。

細かな納まりまで確認して、今回の屋根葺き替え工事が完了しました！
艶のある水色の屋根へと生まれ変わりましたね✨

サビと雨漏りが進んだ倉庫屋根を下地からリフォーム

お客様宅へお伺いした際には、トタン屋根に広範囲のサビが発生し、倉庫内部には雨染み、さらに屋根下地には腐食まで確認されていました((+_+))💦

今回の葺き替え工事では、
・既存トタン屋根を撤去
・傷んだ下地を補強
・野地板を増し張り
・改質アスファルトルーフィングを施工
・タフビームへ葺き替え
・樹脂製貫板と棟板金で仕上げ
と、屋根の表面だけではなく内部から整え直しています。

葺き替え工事の大きなメリットは、古い屋根材を撤去することで、普段は見えない下地まで確認・補修できることです☝
雨漏りによって内部まで劣化していた今回の倉庫にも適した工事方法となりました。

◎タフビーム施工から完成までの詳しい様子はこちら＞＞
さいたま市見沼区　タフビームで倉庫トタン屋根をリフォーム！軽く丈夫な屋根へ

現場スタッフからのワンポイントアドバイス

しかし、穴あきや雨漏りが発生し、今回のように下地まで腐食している場合は、塗装だけでは傷んだ部分を直すことができません。
「塗装で済むのか」「部分補修ができるのか」「葺き替えた方がよいのか」は、現在の屋根の状態によって変わります。
サビを見つけたら雨漏りが起きるまで待たず、早めに状態を確認してもらうことが大切です(^^)/

さいたま市見沼区で倉庫のトタン屋根修理をご検討中の方へ

街の屋根やさんさいたま大宮店では、さいたま市見沼区をはじめ周辺地域で住宅の屋根だけでなく、倉庫・物置・作業場などのトタン屋根や金属屋根の修理にも対応しています。
屋根材の表面だけで判断せず、雨漏りの有無や防水紙、下地の状態まで確認したうえで、塗装・部分補修・葺き替えなど建物の状態に合った工事をご提案いたします。
「倉庫だから多少の雨漏りは大丈夫」と放置すると、保管している荷物への被害や下地腐食の拡大につながることもあります💦
他社で葺き替えを提案され、本当に必要なのか確認したいという場合の相見積もりも大歓迎です！
点検・お見積もりは無料です✨
さいたま市見沼区でトタン屋根のサビや雨漏りが気になりましたら、お気軽に街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください(^^)/

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