さいたま市大宮区で屋根修理｜棟板金の浮き・釘抜けを樹脂製下地とビスで頑丈交換した施工事例

さいたま市大宮区のみなさま、こんにちは！街の屋根やさんさいたま大宮店です(^^)/

住宅が密集するさいたま市大宮区では、台風や春一番などの強風による「屋根材の飛散トラブル」のご相談が非常に増えています。
特に多いのが、「近くで工事をしているという業者から、屋根のてっぺんの鉄板が浮いていると指摘された」「風が吹くと屋根からバタバタと異音がして心配」というお悩みです。

今回は、さいたま市大宮区にお住まいの築20年（メンテナンス歴なし）の戸建て住宅にて、スレート屋根の「棟板金」の交換修理を行った施工事例を詳しくご紹介します🏠✨

先日の台風は被害はありませんでしたか？
今から次々にやってくる台風に向けて万全な雨漏り対策・強風対策を行いたい方や訪問業者から屋根の不具合を指摘されて不安な方は、ぜひ参考にしてくださいね(^^)/

【現地調査】突然の訪問業者からの指摘…ドローンと高所カメラで暴いた屋根の危険信号

始まりは、お客様のもとに突然やってきた訪問業者からの「お宅の屋根の鉄板がめくれていますよ。このままだと次の雨で確実に雨漏りします」という言葉でした💡

屋根の上は地上から見えないため、そう言われると誰でもパニックになってしまいますよね(*_*)💦
しかし、その場ですぐに契約を結ぶのは非常に危険です✋
お客様は冷静に判断され、地元・大宮区で地域密着の対応を行っている街の屋根やさんさいたま大宮店にセカンドオピニオンとして無料点検をご依頼されました。

さっそくスタッフが伺い、ドローンと高所カメラによる精密点検を行いました。

棟板金の浮きと釘抜け（釘の突出）

点検してすぐに、屋根の頂上を覆っている金属カバー（棟板金）を固定している釘が、数センチも外側に飛び出しているのが見つかりました。釘が抜けているせいで、金属の板自体が完全に浮き上がっており、強い風が吹けばいつベリッと剥がれてもおかしくない、大変危険な状態でした。

なぜ屋根の釘は自然に抜けてしまうのか？

原因は、金属板の内側にある「貫板」と呼ばれる下地木材の経年劣化です☝
長年の結露や雨水の吹き込みによってこの木材が湿気を吸い、徐々に腐食してしまいます⚠
木が腐ってブカブカになると、釘をギュッと締め付ける力がなくなります。
そこへ夏場の直射日光による金属の熱膨張（伸び縮み）が加わることで、釘がどんどん外側へ押し出されてしまうんです((+_+))

継ぎ目のコーキング（シーリング材）の破断

金属板同士の重なり目や、釘の頭を保護するために打たれているコーキング材（防水ゴム）も、紫外線で完全にカチカチに硬化し、ひび割れていました⚠
ここから雨水が侵入することで、さらに下地の木を腐らせるという悪循環に陥っていました(*_*)

そのまま放置するとどうなる？住宅密集地の大宮区だからこそ知っておきたい重大リスク

「まだ雨漏りしていないから、もう少し様子を見ても大丈夫だろう」と思われがちですが、棟板金の不具合を放置することには、雨漏り以上の恐ろしいリスクが潜んでいます( ﾟДﾟ)💦

強風による飛散と「加害事故」のリスク

さいたま市大宮区は、季節によって強い北風が吹き抜ける地域です。
浮いた鉄板が台風や突風で完全に剥がれ飛び、お隣の家の窓ガラスを割ってしまったり、近隣の駐車場の車を傷つけたり、最悪の場合は歩行者に当たるといった「加害事故」に発展するケースが全国で多発しています⚠

二次被害による修理費用の高騰

内部の木材が完全に腐りきり、雨水が屋根の防水シート（ルーフィング）まで突破してしまうと、天井からの雨漏りが始まります⚠
こうなると、部分的な板金交換だけでは直せなくなり、屋根全体の葺き替え（リフォーム）やカバー工法が必要となり、工事費用が数倍に跳ね上がってしまいます(T_T)

重大な被害が出る前の「適切なタイミングでの部分補修」こそが、結果として家計を優しく守る一番の近道なんです💡

◎現地調査時の詳しい様子はこちら＞＞さいたま市大宮区　【現地調査】屋根の棟板金が浮いている？無料点検で発覚したスレート屋根の危険信号

【施工内容】二度と釘が抜けない・腐らない！「樹脂製下地」と「ビス留め」で挑む頑丈屋根リフォーム

今回の屋根修理で、街の屋根やさんさいたま大宮店が最もこだわったテーマは、「これからの20年、二度と台風で飛ばない・腐らない強靭な屋根を作ること」です💡

従来の木材と釘を使った工法をゼロから見直し、最新の建材と職人の技術を掛け合わせた「ワンランク上の耐久性」を実現する補修手順をご紹介します✨

古い棟板金と腐った木下地撤去

まずは、寿命を迎えた古い金属板を一枚一枚丁寧に剥がしていきます✊

板金を外すと、予想通り20年分の湿気を吸って真っ黒に腐食した下地木材（貫板）が現れました💦

腐食を永久に防ぐ新素材「樹脂製貫板（タフモック）」の設置

今回の工事の最大のポイントが、木材の代わりに新素材である樹脂製の貫板（製品名：タフモック）を導入したことです💡

プラスチック素材と同等の性質を持つため、以下のような圧倒的なメリットがあります✨

初期費用は木材に比べてわずかに上がりますが、今後数十年にわたって再補修の必要がなくなるため、長期的なコストパフォーマンスは抜群に高い建材です(^^)/

ガルバリウム鋼板の設置と、引き抜き強度が数倍の「ステンレスビス留め」

新しく被せる金属板には、現代の主流であり、軽量で圧倒的にサビに強い「ガルバリウム鋼板」を使用します💡

そして固定の際、従来の「釘」は一切使いません。代わりに「ステンレス製のビス（ネジ）」を使用して、しっかりとねじ込んでいきました!(^^)!

防水の要！耐候性コーキングによる完全密閉

すべてのビス留めが完了したら、最後の仕上げとして「コーキング処理（シーリング）」を行いました！
金属板同士が重なり合う隙間や、ビスの頭一つひとつに、耐久性の高いプロ仕様の防水ゴムを充填していきます。
さいたま市大宮区は夏場に非常に高温になりやすい地域であるため、厳しい熱による金属の伸縮にも柔軟にしなる、弾力性に優れた高級シーリング材を選定しました✨
これで、雨水の侵入経路を完全にシャットアウトできました(^^)/

◎施工時の詳しい様子はコチラ＞＞さいたま市大宮区　棟板金交換で台風対策！樹脂製の下地とビス固定で叶える「脱・釘浮き」の頑丈屋根リフォーム

さいたま市大宮区で屋根のめくれ・浮きの修理をお考えなら、街の屋根やさんへ

屋根の修理やリフォームは、決して安いお買い物ではありません。だからこそ、私たち街の屋根やさんさいたま大宮店は、「お客様から見えない場所だからこそ、絶対に手を抜かない、ごまかさない」ことを固くお約束し、誠心誠意の施工を行っています。

「突然やってきた業者に『屋根が剥がれている』と急かされてパニックになっている」
「他社で高額な屋根葺き替えの見積もりを出されたが、部分修理で安く抑えたい」
「大宮区の地元密着で、本当に評判が良く信頼できる大工・板金業者に頼みたい」

そんな時は、どんな些細なことでもお気軽に街の屋根やさんさいたま大宮店へご相談ください(´▽｀*)
大切なお住まいを我が家だと思い、最善のご提案をさせていただきます✨

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