経年劣化が進んだスレート屋根・テラス屋根をまとめてリフォーム！

さいたま市北区のみなさまこんにちは！
街の屋根やさんさいたま大宮店です(*^^*)

今回お届けする施工事例はさいたま市北区で行ったスレート屋根とテラス屋根リフォームです！

今回のご相談は、さいたま市北区にお住まいのお客様からでした💡
無料調査にお伺いし、屋根とテラスの状態を確認させていただいたところ、屋根は経年劣化によるスレートのひび割れやコケの発生、テラスは波板の破損が目立ちました((+_+))

現地調査

築30年、経年劣化が進むスレート屋根とテラス

築30年になるお客様のお住まいは、屋根にスレート、テラスに波板が使用されていました☝

スレートは、セメントに繊維素材を混ぜて薄い板状に成形した屋根材です。比較的安価で施工できるため、多くの住宅で採用されています(^^)/
しかし、耐久性が低く、経年劣化によりひび割れやコケの発生などが起こりやすいというデメリットも…💦

実際、お客様の屋根も、全体的にコケやカビ目立ち、色褪せが見られました。また、テラスの波板も、紫外線や風雨の影響で劣化が進み、数枚に割れや穴が開いている状態でした((+_+))

屋根カバー工法で耐久性の高いSGL鋼板「スーパーガルテクト」へ

お客様の屋根は、葺き替えかカバー工法によるリフォームのどちらかを行う必要がありました☝
費用を抑えつつ、耐久性を向上させたいというご要望から、カバー工法をご提案しました!(^^)!

カバー工法って？

スーパーガルテクトはどんな屋根材？

新しい屋根材には、耐久性の高いSGL鋼板の「スーパーガルテクト」を採用しました(*^^*)
スーパーガルテクトは、ガルバリウム鋼板にマグネシウムを添加したSGL鋼板を使用しており、サビに強く、耐久性に優れています✨
また、断熱材が一体になっているため、遮熱性や断熱性も高く、快適な住環境を実現します。

カラーは、お客様のご希望でモスグリーンを選びました💡
落ち着いた色合いがお客様のお住まいの外観にもピッタリです！

アイジー工業スーパーガルテクト詳しくは≫こちらから

テラスの波板もポリカーボネート製へ張り替え

テラスの波板も、紫外線や衝撃に強いポリカーボネート製へ張り替えます!(^^)!
ポリカーボネートは、耐久性が高く、透明度も高いため、テラスを明るく快適な空間にできますよ～☆彡

さいたま市北区屋根リフォーム施工の様子

天気良好！屋根リフォーム開始日の様子から、スレート・テラス屋根工事の作業風景をご紹介します☆彡

まずは安全に作業を行うため、足場を設置しました！

既存の屋根材の清掃

既存の屋根材のコケや汚れを清掃しました✋
白カビやコケがかなり繁殖していたため、電動ブラシも活用！既存屋根も新しい屋根の下地となるため、湿気が残らない様洗浄し綺麗にし整えます👍

凹凸部分の撤去作業

スレート屋根上の既存の雪止めや板金はカバー工法を実施する際に必要ない為（※新しいものを設置します）、撤去しました！

屋根頂部に被せてある板金（棟板金）下にある木材（貫板）も外します☝

新しい部材の設置作業

スーパーガルテクトの設置

そしてスーパーガルテクトをルーフィングの上に設置します💡

屋根の先端部分からSGL鋼板「スーパーガルテクト」を葺きます(^^)!
お客様宅の屋根の形状の場合、壁と屋根が接地している場所がありました💡「取り合い」と呼ばれる境目の部分です。
取り合い部分は雨漏りの要因ともなりやすい隙間ができるため、雨仕舞を丁寧に行いスーパーガルテクトを葺いていきました！その際の詳しい様子は現場ブログでもご紹介しますね！

屋根の頂部までスーパーガルテクトが葺き終わりました☆彡

棟板金の設置

最後に屋根の棟部分に、棟板金を設置します💡
棟板金は、雨水の浸入を防ぎ、屋根の美観を保つ役割を果たします！

木製だった貫板もプラスチック樹脂製の貫板に替え固定力が高まる棟へ。
その上にSGL鋼板製の棟板金を被せていきました！

抜けにくステンレスビスでしっかり固定し、屋根カバー工法によるリフォームは完成！

テラスの波板の張り替え

スレート屋根のリフォームが終わった後は、2階テラス屋根の張り替え作業を行いました！

割れていた波板屋根を慎重に外し、フレーム内の汚れやゴミを掃除した後、テラス屋根サイズに加工したポリカ波板を設置していきました！
固定するフックを設置する箇所に先に穴を空け、フックで固定していきました!(^^)!

清掃・足場の撤去

作業で出たゴミなどを清掃し、足場を撤去してすべての屋根リフォームが完了しました!(^^)!

今回の工事では、屋根カバー工法とテラスの波板の張り替えを行い、お客様に大変ご満足いただくことができました☆彡

さいたま市北区で屋根リフォームをご検討中の方はご相談ください！

屋根や外壁は、定期的なメンテナンスを行うことで、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持することができます🏠✨

もし、ご自宅の屋根や外壁のメンテナンスについてお悩みでしたら、街の屋根やさんさいたま大宮店にお気軽にご相談ください！実績・経験も豊富なスタッフ・職人さんが細かに対応いたします☆彡

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