茨城県牛久市にて、屋根の腐食と雨漏れが疑われるお住まいの屋根カバー工法をご依頼いただいた事例をご紹介します。既存屋根を大きく撤去せずに新しい屋根材で覆う工法は、住まいへの負担を抑えつつ防水性を立て直せる点が特徴です。今回は「街の屋根やさん」が現地調査で傷みの進行を確認し、要所を押さえた手順で仕上げました。屋根は普段見えにくい場所だからこそ、写真のようなサインを見逃さないことが大切になります。

現地調査の様子

屋根材表面の広範囲な腐食サイン

調査写真では、屋根材表面に赤茶色の斑点が広がり、全体として劣化が進んでいる様子が確認できました。表面の保護が弱くなると水分の影響を受けやすくなり、傷みが加速しやすくなります。こうした状態が長引くと、見た目の問題だけでなく、雨水の入り込みが起きやすい環境になっていきます。

屋根全体の形状と段差部の多さを確認

別の写真では、屋根全体を俯瞰でき、複数の面や段差がある形状であることが分かります。面の切り替わりが多い屋根は、雨水の流れが集中しやすいポイントができやすいため、劣化状況の把握が重要です。周囲の景観も含めて確認し、作業時の安全確保や動線の取り方も想定しながら調査を進めました。

一部に補修跡が見られる屋根面

屋根面の写真では、黒いテープのような補修跡が複数箇所に見受けられました。応急処置として有効な場面もありますが、屋根全体の劣化が進んでいる場合は、部分補修だけでは追いつかないことがあります。雨水の侵入経路が一点とは限らないため、広い視点での対策が必要だと判断しました。

劣化のムラと傷みの広がり

さらに別角度の屋根面でも、腐食の色ムラが点在し、経年変化が均一ではないことが読み取れます。屋根は日当たりや風当たりで傷み方が変わりやすく、同じ屋根でも状態に差が出がちです。こうした「まだ大丈夫そうに見える場所」も含めて更新することで、再発防止につながります。

立ち上がり部・取り合いの納まりを目視

立ち上がりのある部分を写した写真では、屋根面と立ち上がりが接する取り合いが確認できました。こうした部位は雨水が滞留・回り込みしやすく、屋根の弱点になりやすいポイントです。現地調査の段階で腐食や雨漏れの可能性を踏まえ、今回は屋根カバー工法で全体の防水ラインを組み直す方針をご提案しました。

工事の様子

既存屋根の一部解体と下地の露出確認

工事写真では、既存屋根の一部が開口され、木下地が見えている状態が確認できます。見えない部分の状態を把握しながら進められるのが現場対応の強みで、職人も納まりをイメージしつつ丁寧に段取りしていました。足場と養生の環境下で作業スペースが確保されており、お客様にも「しっかり管理されている」印象を持っていただきやすい状況です。

ルーフィング（防水シート）の敷設

次の写真では、「TAJIMA」表記のある防水シートが屋根面に張られている様子が分かります。カバー工法では既存屋根の上に新しい防水層をつくるため、この工程が雨仕舞の要となります。重なりや継ぎ目が出る作業だからこそ、シワや浮きが出ないように整えながら進め、のちの屋根材施工がスムーズになるよう配慮しました。

防水層を広い範囲へ展開し、次工程へつなぐ

別の写真では、防水シートの施工範囲がさらに広がり、屋根全体の下準備が整ってきた段階が確認できます。屋根形状に合わせて材料を割り付け、無理な張り回しにならないよう順序を組むのがポイントです。作業が進むほど見た目にも「新しい屋根へ生まれ変わっていく」様子が伝わり、お客様の不安も和らぎやすくなります。

金属屋根材の施工途中（端部からの納まり）

工事写真では、グレーの金属屋根材が端部側から葺き進められている状況が写っています。カバー工法では新しい屋根材を正確に重ねていくことで、雨水の流れをコントロールしやすくなります。職人はラインの通りや見切りの揃いを意識し、仕上がりの美しさにもつながるよう丁寧に進めていました。

金属屋根材の施工完了が見える仕上がり面

最後の写真では、金属屋根材が面としてきれいに揃い、屋根としての一体感が出ていることが分かります。表面が均一に整うことで、雨水が滞りにくく、日々の安心感にも直結します。工事中は天候の変化もありますが、施工の節目ごとに状態が明確になるため、お客様も進捗を把握しやすい現場でした。

まとめ

今回の茨城県牛久市の施工では、現地調査で屋根の腐食や雨漏れの懸念が確認できたため、屋根カバー工法で防水性と耐候性の立て直しを図りました。防水シートの敷設から金属屋根材の施工へと工程を重ねることで、屋根全体の雨仕舞を新しく組み直せるのが大きな利点です。仕上がりが見えてくるにつれ、お客様からも「これで安心できる」といった空気が感じられ、私たちもほっとする現場となりました。屋根のサビ・補修跡・劣化のムラが気になる場合は早めの点検が有効なので、同じようなお悩みがあれば街の屋根やさんへお気軽にご相談ください。<詳細はこちら！>