調査時の様子

屋根全体に色あせと防水性能の低下が見られました

現地で屋根全体を確認すると、既存のカラーベストには広い範囲で色あせが出ており、表面の塗膜が弱っている状態でした。
見た目の問題だけでなく、塗膜の劣化は屋根材そのものが雨水を受けやすくなるサインでもあります。
特に長年風雨にさらされた屋根は、豪雨や集中豪雨の際に一気に水を含みやすくなり、内部の防水紙まで負担がかかることがあります。
今回の屋根も、経年劣化が全体に進行しており、部分的な補修だけでは再発リスクが残ると判断しました。

カラーベストの継ぎ目や表面劣化が進んでいました

近くで確認すると、カラーベストの重なり部分や表面に劣化の跡が見られました。
屋根材の防水性は表面の塗膜と重なりの精度によって保たれていますが、年数が経つと細かな隙間や反り、傷みが生じやすくなります。
こうした状態では、通常の雨では問題がなくても、横殴りの雨や短時間に大量の雨が降る場面で浸水につながることがあります。
棟まわりに近い部分の傷みも確認できたため、雨漏りの原因が屋根上の劣化とつながっている可能性が高いと考えられました。

屋根裏収納のシミが雨水の侵入を示していました

屋根裏収納では、天井面に明確なシミが確認できました。
特に棟付近にあたる位置に変色があり、過去に雨水がしみ込んだ形跡が残っています。
まだ大きく垂れている状態ではありませんでしたが、シミがあるということは、すでに屋根のどこかから水が入り、内部まで達している証拠です。
放置すると断熱材の傷みや木部の腐食、カビの発生にもつながるため注意が必要です。
今回は屋根裏に症状が出ている時点で早めの対処が必要な状況でしたので、雨漏り修理を兼ねた屋根カバー工事をご案内しました。

施工の様子

棟板金まわりの劣化状況を最終確認しました

工事に入る前に、まず棟板金まわりの状態を細かく確認しました。
写真でもわかるように、既存屋根材には傷みがあり、固定部周辺にも劣化が見られます。
棟は屋根の頂部にあたり、風雨の影響を受けやすい重要な部分です。
ここに不具合があると、雨水が内部に回り込みやすくなります。
そこで私たちは、単に新しい屋根材を重ねるだけではなく、既存屋根の弱点を先に洗い出し、下地として問題がないかを確認したうえで施工を進めました。
こうした下準備が、仕上がり後の安心につながります。

既存の棟板金を取り外して下地の状態を確認しました

次に既存の棟板金を取り外し、内部の状態を確認しました。
棟板金の内側は普段見えない部分ですが、雨漏りの原因が隠れていることも少なくありません。
表面だけを見て問題がなさそうでも、内部の貫板や固定部が弱っているケースがあります。
今回はカバー工法を採用するため、既存屋根を活かしつつも、雨仕舞いに関わる部材はきちんと点検し、必要な処置を行いながら進めました。
見えない部分の確認を省かないことが、長く安心していただける屋根工事の基本です。

棟部分をフラットに整えて下葺きの準備を行いました

棟板金を外したあとは、棟部分の凸部を整え、カバー工事に適した下地づくりを行いました。
既存屋根の上に新しい屋根材を施工する場合、下地の段差や不陸がそのまま残ると、仕上がりや排水性に影響が出ることがあります。
そのため、不要な部材を撤去し、全体が安定するように調整していきます。
屋根の頂部は雨水の流れが切り替わる場所でもあるため、ほんのわずかな処理の差が将来の耐久性に影響します。
こうした工程を丁寧に進めることで、次の防水シート施工が確実に行えるようになります。

屋根全体の下地状態を確認しながら清掃しました

屋根全体を見渡しながら、既存屋根の状態を再確認し、清掃作業も並行して進めました。
カバー工法では既存屋根を撤去しないため、表面に残ったほこりや小さなゴミを取り除き、防水シートがしっかり密着する環境をつくることが大切です。
特に棟まわりや端部には汚れがたまりやすく、そこを残したまま施工すると浮きや不具合の原因になる場合があります。
目立たない作業ではありますが、こうしたひと手間が屋根全体の仕上がりを左右します。
安全に配慮しながら、隅々まで確認して作業を進めました。

改質アスファルトルーフィングを敷設しました

下地調整後は、新しい防水層となるルーフィングを敷設していきます。
今回使用したのは、耐久性と防水性に優れた改質アスファルトルーフィングです。
雨漏り対策において、屋根材そのものだけでなく、この防水シートの性能は非常に重要です。
万が一、表面の屋根材の下に雨水が入り込んだとしても、ルーフィングがしっかり機能していれば建物内部への浸水を防ぎやすくなります。
雨漏り修理ではルーフィングの施工精度が要になるため、重ね幅や納まりを確認しながら丁寧に敷き込みました。

屋根全面に防水シートを張り終えました

こちらは屋根全体にルーフィングを張り終えた状態です。
既存のカラーベストの上に新たな防水層が形成され、これで屋根全体の防水性が大きく向上しました。
カバー工法の大きな利点は、古い屋根を撤去する量を抑えながら、しっかりと新しい防水層と屋根材を重ねていけることです。
お客様が気にされていた廃材処分費の負担も、葺き替えに比べて抑えやすくなります。
施工面積は約75㎡、工事費は税込70万円で進めさせていただき、費用と性能のバランスを考えた現実的なご提案となりました。

軒先からスーパーガルテクト本体の施工を始めました

防水シートの上から、いよいよスーパーガルテクト本体を施工していきます。
最初は軒先側から順番に葺き上げ、雨水がスムーズに流れるよう重なり方向や固定位置を確認しながら作業しました。
スーパーガルテクトは軽量な金属屋根材で、既存屋根の上に重ねても建物への負担を抑えやすいのが特徴です。
また、断熱材付きのため、今後の暑さ・寒さ対策にも期待できます。
重量の増加を抑えつつ耐久性を高めたい方には、とても相性の良い材料です。
今回はお客様にも屋根材名をしっかりお伝えし、性能面もご理解いただいたうえで施工しました。

美しいラインをそろえながら葺き上げを進めました

屋根材の施工が進むと、全体のラインが整い、仕上がりの美しさがはっきり見えてきます。
金属屋根は軽くて丈夫な一方で、施工精度によって見た目や排水性に差が出やすいため、まっすぐな通りを意識しながら一枚ずつ丁寧に固定していきます。
今回の屋根は形状が素直で施工性は良好でしたが、だからこそ基本作業を丁寧に積み重ねることが大切です。
近隣建物との距離や作業動線にも配慮しながら、スムーズに工事を進行できました。
お客様からも、工事が想像以上に順調で安心したとお声をいただきました！

大屋根全体へ均一にスーパーガルテクトを施工しました

さらに施工を進め、大屋根全体へスーパーガルテクトを葺き上げていきました。
表面は落ち着いた質感で、以前の色あせたカラーベストとは印象が大きく変わります。
もちろん見た目の改善だけでなく、軽量でサビに配慮された高耐久の屋根材へ更新することで、今後のメンテナンス性も高まります。
既存屋根を活かしたカバー工法は、住みながら工事しやすい点もメリットです。
生活への影響を抑えつつ、雨漏りの不安を解消できるよう、作業工程ごとに確認を重ねながら進めました。

棟下地の納まりを整えて最終仕上げに備えました

屋根本体の施工後は、棟部分の下地や納まりを整えて、最後の仕上げ工程へと進みます。
棟は屋根の中心線にあたり、左右から流れてきた雨水が交わる重要な箇所です。
そのため、本体の施工がきれいでも、棟の処理が甘いと十分な防水性能は得られません。
私たちは細かな取り合いまで確認し、風の影響や雨水の吹き込みを受けにくい形に整えました。
こうした仕上げ前のひと工程が、長期的な安心感に大きく関わります。
施工保証15年をお付けするうえでも、妥協できないポイントです。

仕上がり全体を確認し雨仕舞いをチェックしました

棟を含めた主要部分の施工が終わった段階で、屋根全体の仕上がりと雨仕舞いの確認を行いました。
屋根面のつながり、部材同士の取り合い、固定状態などを総合的に見て、不具合がないかを丁寧に点検します。
スーパーガルテクトは意匠性にも優れていますが、私たちが特に重視しているのは、長く安心して暮らしていただける確かな納まりです。
今回のように雨漏りが発生していたお住まいでは、工事後の確認がとても大切です。
細かな違和感も見逃さないよう、最後まで責任を持ってチェックしました。

スーパーガルテクトによる屋根カバー工事が完了しました

すべての工程を終え、カラーベストからスーパーガルテクトへの屋根カバー工事が無事完了しました。
施工後は屋根面がすっきりと整い、これまで見られた劣化の印象は大きく改善されています。
もちろん大切なのは見た目以上に、防水性と耐久性の向上です。
今回使用した製品にはメーカー製品保証15年があり、さらに私たちの施工保証15年もお付けしています。
雨漏りへの不安を減らし、これから先も安心してお住まいいただける屋根へと生まれ変わりました！

まとめ

今回の工事では、京都市伏見区の戸建てにて、屋根裏収納のシミをきっかけに調査を行い、棟付近を中心とした雨漏りリスクと屋根全体の経年劣化を確認しました。
お客様は当初、葺き替えをご希望でしたが、廃材処分費の負担も考慮し、私たちはスーパーガルテクトによるカバー工法をご提案しました。
結果として、費用を抑えつつ防水性・耐久性を高める、バランスの良い工事になったと感じています。
街の屋根やさんでは、屋根の状態やご予算、ご希望に合わせて無理のない方法を一緒に考えます。
雨漏りは早めの発見と対処が何より大切ですので、屋根裏のシミや天井の違和感に気づかれた際は、ぜひ無料調査をご利用ください。
地域密着の施工店として、これからもわかりやすく丁寧に対応いたします！

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