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吹田市でベランダシート防水を貼り替える現場紹介

こちらは、吹田市で施工した大和ハウス戸建て住宅のベランダシート防水貼り替え現場です😊🏠

【建物情報】
・築25年
・2階建て軽量鉄骨造（大和ハウス）
・陸屋根タイプ・塩ビシート防水
・現在、防水層に膨れあり💦

現地を確認すると、防水シートに膨れが発生していました😥

ベランダ防水は、雨水から建物を守る大切な役割があります☔
劣化を放置すると水が内部へ浸入し、カビや木部の腐食などにつながり、大掛かりな修繕が必要になることもあります。

今回は傷んだ防水シートを貼り替え、防水性能を回復させる工事を行っていきます😊🛠️

塩ビシート防水のベランダで「膨れ」や「水たまり」が見られる場合は、早めの点検がおすすめです😊☔

これらの症状は、防水層の内部に水分や湿気が入り込んでいる可能性があります💦

経年劣化や施工時のわずかな隙間から湿気が侵入し、太陽の熱で蒸気になることで、防水シートが膨れてしまうことがあります😣

また、排水不良によって水たまりができると、防水層への負担が大きくなり、雨漏りにつながる恐れもあるため注意が必要です⚠️🛠️

大和ハウス戸建てのベランダシート防水貼り替えで下地工程

最初の工程は、ベランダ立ち上がり部分の防水シートを撤去する作業から始めます😊🔧

長年の紫外線や雨風の影響で塩ビシートが劣化しているため、立ち上がり部分は密着工法で施工できるよう既存のシートを撤去します。

シートを剥がした後は、コンクリート下地の状態を確認し、ひび割れや傷みがあれば補修を行います👀✨

この下地処理を丁寧に行うことで、新しい防水シートがしっかり密着し、耐久性の高い仕上がりになります🏠💪

大和ハウスのベランダで塩ビシート防水を施工する際は、「絶縁シート」と呼ばれる下地材を使用します😊🔧

この絶縁シートは、既存の防水層と新しい塩ビシートが直接接触しないようにする大切な役割があります✨

そのため、防水材同士の影響による劣化を抑え、防水層をより長持ちさせることができます🏠💪

完成後は見えなくなる部分ですが、防水性能を維持するためには欠かせない重要な下地材なんですよ😊🌟

大和ハウスの戸建てベランダでは、塩ビシートを固定するために「ディスク」と呼ばれる金具を、ビスで一定間隔に取り付けていきます😊🔩

今回はALC下地のため、専用の施工方法で作業を進めました。また、施工時の音にも配慮し、事前に近隣の皆様へご挨拶を行っています🌿

さらに、シートの端部には「平鋼板」を取り付け、強風による浮きやめくれを防止します🏠✨

完成後は見えなくなる部分ですが、防水工事の耐久性を支える重要な工程です🛠️

ベランダシート防水を優良業者がビュートップU１５へ貼り替え！

ここからは、防水工事の中心となる塩ビシートの施工を行っていきます😊🔧

今回採用したのは、「田島 ビュートップ U15」です✨
耐久性・防水性に優れており、ベランダや屋上などの防水工事で多く使用されている塩ビシートです☀️🏠

施工では、シート同士の継ぎ目に専用接着剤を塗布し、熱風機を使ってしっかり融着していきます🔥

継ぎ目を一体化させることで、雨水の浸入を防ぎ、長期間安心できる防水層に仕上がります💧😊

防水工事では、壁際の立ち上がり部分の施工が仕上がりを大きく左右します😊🔧

今回の大和ハウス戸建てでも、立ち上がり部分は塩ビシートを密着工法で施工しました🏠✨

角や入隅はシートが浮きやすいため、専用接着剤を使って丁寧に貼り付け、曲面や凹凸にも隙間なく密着させます。

この工程をしっかり行うことで、水の浸入を防ぎ、防水性能を長く維持できます💧🛡️

大和ハウス戸建てのベランダ防水工事も、いよいよ仕上げの工程です😊✨

最後は、ディスクと塩ビシートを固定する「熱圧着」を行います🔥

専用の熱風機を使ってシートを加熱し、ディスクへしっかり圧着することで、高い固定力を確保します🔧🏠

完成後は見えなくなる部分ですが、この工程が防水層の耐久性を支える重要なポイントです💪

丁寧に熱圧着することで、台風や強風でもシートが浮いたりめくれたりしにくい、丈夫な防水層に仕上がります🌪️🛡️

大和ハウス戸建てのベランダシート防水貼り替えで各部おさまり

小さな換気口のように見えるこちらの部材は、「脱気筒（だっきとう）」と呼ばれる重要な設備です😊🔧

今回の大和ハウス戸建てベランダでも、防水層の下にたまる湿気を外へ逃がすために設置しました✨

湿気を効率よく排出することで、防水シートの膨れや浮きを抑え、防水層を長持ちさせることができます🏠💧

脱気筒は設置する位置や数量も重要で、適切に施工することで将来的な雨漏りリスクの軽減にもつながります☔🛡️

立ち上がり部分の仕上げでは、アルミ製の押さえ金物を取り付けていきます😊🔩

この金物は、塩ビシートの端部をしっかり固定し、強風による浮きやめくれを防ぐ役割があります🌬️✨

建物の角や端部は雨風の影響を受けやすいため、この部分を確実に固定することが防水性能を維持するポイントです☔🏠

目立たない部材ですが、防水層を長持ちさせるために欠かせない重要な仕上げ工程です🛡️😊

最後に、ベランダの排水口へストレーナーを取り付けて仕上げます😊🌿

ストレーナーは落ち葉やゴミが排水口へ入り込むのを防ぎ、排水をスムーズにするための大切な部材です✨

排水不良による水たまりを防ぐことで、防水層への負担を軽減し、雨漏りや劣化の予防にもつながります☔🏠

小さな部品ですが、ベランダの防水性能を維持するために欠かせない役割を果たしています💪😊

吹田市で大和ハウス戸建てのベランダシート防水を張り替えた費用紹介

今回の大和ハウス戸建てで施工した塩ビシート防水貼り替え工事には、10年間の工事保証をお付けしています😊✨

保証内容は「雨漏り・防水材の飛散・膨れ」が対象となり、万が一不具合が発生した場合は責任をもって補修対応いたします🔧☔

また、施工後は2年に1回の無料点検も実施しておりますので、防水の状態を定期的に確認しながら、安心してお住まいいただけます🏠🌿

今回施工した塩ビシート防水（機械固定工法）の費用は、ベランダ一面で240,000円（税込）です😊💰

塗膜防水と比べると施工費は高めですが、美しい仕上がりと優れた耐久性が魅力の防水工法です✨🏠

「できるだけ長く安心して使いたい」という方には、特におすすめの工事ですよ💧😊

防水工法には建物の状態に合わせてさまざまな種類がありますので、雨漏りやベランダ防水でお困りの際は、街の屋根やさん大阪吹田店までお気軽にご相談ください📞🌿

お住まいのお家や、会社・工場をこれからどう使っていきたいのか！
その先を見据えたご提案をすることが、街の屋根やさん大阪吹田店の役割だと考えています。

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