茨城県水戸市にて、管理会社様より「笠木から雨漏りが発生しているので修繕したい」とのご相談をいただきました🏠
バルコニー周りは日々の雨風を直接受けるため劣化が早く、雨漏りが起きると室内にも影響が広がりやすい場所です。
今回は既存笠木を撤去せずに覆う笠木カバー工法を採用し、耐久性を高めながら雨漏りを解消しました💡
施工の流れや現場の様子を、写真とともにわかりやすくご紹介します。

現地調査の様子

笠木表面の劣化と変色

写真では笠木表面に広い範囲で変色や汚れが生じており、経年劣化が進んでいるのがわかります。
特に金属表面の微細な凹凸は水が溜まりやすく、そこから雨水が浸透するリスクが高まっていました。
実際に触れるとザラつきも目立ち、長年の風雨に晒されてきた跡が随所に見られました🔍

接合部の隙間

外壁との境界部分を見ると、シーリングが痩せて隙間ができている箇所が確認できます。
このような細いクラックが雨水の侵入路になることが多く、建物内部へのダメージにつながりやすい状態でした💦
笠木自体の防水性だけでなく、周囲の納まりも補強が必要と判断しました。

固定ビスの錆と腐食

笠木を固定しているビス周りには明らかな錆が発生し、周辺の金属が変色しています🔍
錆びたビスは膨張して周囲を押し広げるため、わずかながら浮きや歪みが起きていました。
この隙間に水が染み込むことで雨漏りの原因となっていた可能性が高く、早期補修が求められる状態です。

全体的な劣化の広がり

別角度からの調査でも表面の荒れや変色は広い範囲に及んでおり、部分補修では改善しきれない状況でした💦
外観こそ大きく変わってはいませんが、耐久性の面では限界が近いと判断でき、カバー工法による全面的な保護が最適といえる状況です。

コーナー部分の傷み

コーナー部分では特に変形や汚れが目立ち、雨水が溜まりやすい形状になっていました。
角はどうしても雨が集中しやすく、劣化が進みやすい箇所です。
この部分をしっかりカバーすることで再発リスクを大幅に軽減できるため、納まりを丁寧に整える必要がありました。

工事の様子

新しい笠木材の仮置きと寸法確認

まず職人が新しい板金材を仮置きし、既存笠木にぴったりと合うよう寸法を丁寧に確認しました❕
写真からもわかるように、細かな位置調整を繰り返しながら最適な納まりを探っていきます。
現場の形状に合わせた調整は職人の経験が出る工程で、慎重な作業が求められました。

板金材の切り欠き加工

続いて、取り付ける笠木材を専用の工具で加工していきます🔧
角度や曲げ位置を微調整し、雨が溜まらずスムーズに流れる形状を作り上げる工程です。
職人の手元を見ると細かな力加減で金属を扱っており、現場ならではの繊細な技術が光ります✨
しっかり加工することで美観と耐久性が両立されます。

立ち上がり部分の調整

外壁との取り合い部分では、立ち上がりの高さや角度を揃えながら板金を設置していきます。
この工程は雨仕舞いの要となるため、見えない部分まで気を配った施工が欠かせません❕
下地との密着を高めるため、余計な隙間が生まれないよう丁寧に納めていました。

笠木カバーの設置完了

全体に板金をかぶせ、固定とシーリングを終えた状態がこちらです。
新しい笠木は均一な色味で仕上がりが美しく、建物全体の印象を引き締めてくれます✨
特にコーナー部分の納まりがきれいに仕上がり、職人のこだわりが反映された部分です。
雨水が溜まりにくい形状となり、今後の防水性能も大きく向上しました😊

仕上げ確認と最終チェック

最後に周囲の掃除と仕上がりの確認を行い、全体が問題なく施工されているかをチェックしました🔍
写真のように全体が整った仕上がりとなり、管理会社様にも安心していただけました✨
バルコニー床面の防水も同時に整えたため、雨漏りの心配がぐっと減る環境が整いました😊

まとめ

今回の工事では、古くなった笠木をカバー工法で補強し、雨漏りを根本から改善することができました。
見た目も美しく耐久性も高まり、管理会社様からは「これで入居者にも安心して案内できる」と喜びの声をいただいています✨
笠木の劣化は表面だけでは判断しにくく、気付かないうちに雨漏りへつながるケースも珍しくありません。
もし似たような症状がありましたら、街の屋根やさん牛久龍ケ崎店までお気軽にご相談ください🏠