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茨木市で屋根カバー工事の費用紹介を行う現場情報

こちらが、茨木市で太陽光パネル脱着を含む屋根カバー工事を行う現場です😊🏠

【建物情報】
・築年数25年
・3階建て軽量鉄骨造
・屋根材　スレート屋根（カラーベスト）
・現在　雨漏りなし

こちらのスレート屋根には太陽光パネルが設置されており、屋根カバー工事を行うためには一度脱着する必要があります🔧☀️

脱着にどの程度の費用が必要になるのか、ぜひ参考にしてくださいね✨🍀

既存のスレート屋根には苔が多く発生していました😥🏠

スレート屋根に苔が発生すると、さまざまな危険性があります⚠️

苔は水分を保持する性質があるため、屋根の乾燥を妨げ、スレート屋根の劣化を早めてしまいます💦

また、雨の日には苔が水を含んで重くなり、屋根材への負担が大きくなることもあります。

さらに、苔が密集すると排水が悪くなり、雨漏りにつながる恐れもあります☔

このような状態だったため、今回は屋根カバー工事をご決断いただきました😊✨

この現場の屋根は急勾配のため、通常の仮設足場に加えて屋根足場も必要となります🏠⚠️

そのため、足場費用は通常より高くなりますので、参考までに費用をご紹介します😊💡

・外部足場　170,000円
・屋根足場　 60,000円

屋根カバー工事で最も重要な防水シート貼り

それでは、屋根カバー工事の工程をご紹介していきましょう😊🔨

まずは、太陽光パネルを撤去し、仮設足場の上へ仮置きして飛散しないよう丁寧に養生します☀️🏠

その後、既存のスレート屋根の上から防水シートを重ね貼りしていきます✨

屋根カバー工事で防水シートを施工することは、とても重要な工程です💡

防水シートは、雨水や湿気が屋根材の隙間から侵入するのを防ぐ役割があります☔

屋根材は年月とともに劣化や細かなひび割れが生じますが、防水シートを施工することで、そうした隙間からの雨水の浸入を大幅に防ぐことができますよ😊🍀

今回の屋根カバー工事では、「改質アスファルトルーフィング」と呼ばれる防水シートを使用しました😊🏠

改質アスファルトルーフィングは、アスファルトに特殊な樹脂を加えて性能を高めた防水シートです✨

従来のアスファルトルーフィングよりも弾力性や耐久性に優れ、温度変化や外部からの負荷にも強いのが特徴ですね💪☀️

さらに、施工性も良く耐久年数も長いため、費用対効果に優れた防水シートとして屋根カバー工事で多く採用されています😊🍀

茨木市での屋根カバー工事で「スーパーガルテクト」を使用

ここから、太陽光パネル脱着を含む屋根カバー工事の主役となる新しい屋根材を葺いていきましょう😊🏠✨

今回の茨木市での屋根カバー工事で使用した金属屋根は、「IG工業 スーパーガルテクト」です🔨

材質はガルバリウム鋼板のため非常に軽量で、建物への負担を抑えられることから、屋根カバー工事で人気の高い屋根材となっています😊🍀

【スーパーガルテクトのメリット】😊✨
・断熱材入りで断熱効果が高い🏠
・非常に軽量で、重量はスレート屋根の約4分の1🍀
・屋根材同士を引っ掛ける工法で、台風や地震に強い💪🌪️
・ガルバリウム鋼板製なので割れる心配がない🔨

【スーパーガルテクトのデメリット】⚠️
・瓦屋根と比べると重厚感や高級感はやや劣る🏡
・20～25年程度で色あせが進み、塗装メンテナンスが必要になる🎨

今回の屋根カバー工事で使用した「スーパーガルテクト」には、2種類のグレードと複数のカラーバリエーションがあります😊🏠

【標準グレード】✨
・ブラック　・ブラウン　・チャコール　・ブルー　・グリーン　・ワインレッド（全6色）

【フッ素グレード】🌟
・ブラック　・ブラウン（全2色）

フッ素グレードは、標準グレードより1㎡あたり約1,000円材料費が高くなります💰

屋根面積100㎡のお住まいでは、約100,000円ほど費用がアップします🏡

その分、表面の塗膜が標準グレードより約5年長持ちするのが、フッ素グレードの大きな特徴ですね😊🍀

屋根カバー工事で雨漏りに注意が必要な天窓廻りの収め

お次は、屋根カバー工事で天窓まわりに水切りを取り付けていきましょう😊🔨

天窓付きの屋根カバー工事では、特に雨水の浸入を防ぐための施工が重要になります☔🏠

天窓周辺は雨漏りのリスクが高い場所のため、適切な工法で丁寧に仕上げていく必要があります✨

まずは天窓まわりに下地木材を取り付け、その上から屋根材と同じガルバリウム鋼板製の水切りを施工していきます😊🍀

【天窓まわり施工のポイント】😊🏠

1. 水切りの取り付け位置や角度を適切に調整する🔨

2. 防水シートを天窓のフレームへしっかり密着させ、隙間なく施工する✨

3. 継ぎ目や接合部にはシーリング材を丁寧に充填し、防水性を高める☔

4. 工事後は天窓の開閉や防水性を確認し、問題がないかしっかり点検する✅

天窓はガラスまわりから雨漏りするケースもありますので、屋根カバー工事を行う際は必ずチェックしておきたいポイントですね😊🍀

屋根カバー工事で風災などに注意が必要な棟板金取り付け

お次は、屋根カバー工事の仕上げとなる棟板金を取り付けていきましょう😊🔨

【屋根カバー工事で棟板金を取り付ける際の注意点】🏠✨

1. 下地の確認🔍
   　貫板を取り付ける前に、下地の状態や強度を確認します。強固で水平な下地に施工することが大切です。

2. 貫板の位置📏
   　貫板を棟の中央へ正確に取り付けることで、棟板金をきれいに施工できます。

3. 棟板金の取り付け方向🌪️
   　風の吹き付け方向と反対側から施工することで、風雨による浸水リスクを軽減できます。

4. シーリング材の使用☔
   　継ぎ目やビスまわりにはシーリング材を施工し、防水性を高めます。

5. ビスの締め付け🔩
   　締め付け過ぎると鋼板が変形するため、適切な力で固定することが重要です。

6. 屋根材との重なり🏡
   　棟板金は屋根材と十分に重ねて施工し、雨水の浸入を防ぎます。

7. 定期点検🍀
   　施工後も棟板金や周辺の状態を定期的に点検し、必要に応じてメンテナンスを行いましょう😊

棟板金は、屋根の中でも強風の影響を最も受けやすく、飛散しやすい部分です🌪️🏠

そのため、ビスでしっかり固定し、長期間安心してお使いいただけるよう丁寧に施工することが大切ですね😊🔩🍀

そして、オプション工事になりますが、屋根カバー工事とあわせて換気棟を取り付けました😊🏠

換気棟は、屋根の棟（最も高い部分）に設置する換気設備です✨

屋根裏にこもった熱や湿気を外へ逃がし、新鮮な空気を取り込む大切な役割があります🌬️☀️

特に夏場は屋根裏の温度上昇を抑え、湿気による結露対策にも効果的です💡

換気棟には、風の力を利用して自然に換気するタイプや、動力を使って強制的に換気するタイプなど、さまざまな種類があります😊🍀

雨漏りの心配がない太陽光パネル脱着方法をご紹介

ここからは、太陽光パネルを復旧していきましょう😊☀️

【太陽光パネルをガルバリウム鋼板屋根へ取り付ける際の注意点】🏠✨

1. 重量負荷⚖️
   　屋根の強度や耐荷重を確認し、太陽光パネルの重量に十分対応できるか確認します。

2. 取り付け位置📍
   　影の影響を受けにくく、効率よく発電できる位置へ配置します☀️

3. 取り付け金具🔩
   　ガルバリウム鋼板専用の金具やブラケットを使用し、雨漏りのリスクを抑えます。

4. 防水対策☔
   　ビスや取り付け部にはシーリング材を施工し、雨水の浸入を防止します。

5. 定期点検🔍
   　設置後も取り付け部や屋根材の状態を定期的に確認し、異常がないか点検することが大切です😊🍀

屋根カバー工事での太陽光パネルの脱着は、資格を持った電気工事士が責任を持って作業を行いますのでご安心ください😊☀️

配線や接続部分も丁寧に確認しながら施工し、安全性を確保したうえで復旧いたします🔧🏠✨

そして、ぜひ注目していただきたいのが太陽光パネルの固定金具です😊☀️

既存の固定金具はビスで屋根材を貫通させて固定していましたが、新しく使用する金具は屋根材に挟み込んで固定する工法のため、金具が劣化しても雨漏りのリスクを抑えることができます🏠✨

この固定金具は「IG工業 スーパーガルテクト」専用品となっており、別途費用が必要です💡

費用の目安は、1個あたり約1,000円となります😊🔩🍀

茨木市　太陽光パネル脱着を含む屋根カバー工事の費用と保証内容

茨木市での屋根カバー工事に使用した「スーパーガルテクト」には、安心のメーカー保証が付いています😊🏠

・表面の色あせ保証　15年🎨
・表面のサビ保証　20年✨
・穴あき保証　25年🔧

さらに、弊社では「雨漏り・強風による飛散」に対して、15年間の工事保証をお付けしています🍀

アフターメンテナンスとして、2年に1回の無料点検も実施しておりますので、工事後も長期にわたり安心してお任せいただけます😊🏡✨

屋根カバー工事を行ったことで、お客様がお困りだった屋根のお悩みをすべて解決することができました😊🏠✨

【今回の工事費用】💰
・屋根カバー工事（屋根面積117㎡）　1,170,000円
・仮設足場工事　230,000円
・太陽光パネル脱着工事　200,000円

太陽光パネルが設置された屋根でも、適切な工法で安全に屋根カバー工事を行うことができます😊☀️🍀

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