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豊中市で集合住宅駐輪場の波板貼り替えを行う現場紹介

こちらが、豊中市で集合住宅の駐輪場屋根を小波鉄板へ貼り替える現場です👷‍♂️🛠️

【現場情報】
・築40年以上
・鉄骨下地の駐輪場屋根
・屋根材　塩ビ製波板
・現在　穴あきあり ⚠️

既存の塩ビ製波板は、一般的に約10年〜15年ほどが目安とされています。

長期間使用していると、紫外線や風雨の影響で劣化が進み、色あせやひび割れが発生しやすくなります🌧️🔎

今回のように穴あきが出ている場合は、屋根としての機能が落ちているため、早めの交換が必要な状態です。

定期的に点検を行い、状態に応じて貼り替えを検討することが大切です🔧🛡️

雹の影響で、駐輪場の屋根に複数の穴が空いている状態でした👷‍♂️⚠️

雹は硬く勢いよく落ちてくるため、古くなった波板に当たると割れや穴あきが起こりやすくなります🌧️🔎

特に年数が経過した波板は劣化が進み、衝撃に弱くなっているため注意が必要です🔧🛡️

集合住宅駐輪場の波板貼り替えで塩ビ製の波板撤去

古くなった波板は少しの衝撃でも割れやすいため、撤去作業では破片が飛び散らないよう慎重に進めていきます👷‍♂️⚠️

スタッフが一枚ずつ丁寧に取り外し、安全に配慮しながら作業を行いました🔧🛠️

このあと、耐久性の高い小波鉄板を使用して、風にも強い安心できる駐輪場屋根へ仕上げていきます🌧️🛡️

実は波板の貼り替え工事では、もうひとつ大切なチェックポイントがあります。それが屋根と一緒に使われている「雨樋の中」です👷‍♂️🔎

普段は見えにくい場所のため、気づかないうちに泥や落ち葉が溜まっていることも多くあります🌧️⚠️

この状態のままだと、水がうまく流れずにあふれたり、外壁の汚れにつながる原因になります。

せっかく屋根を新しくするタイミングなので、あわせて雨樋の中も確認し、きれいにしておくことが大切です🔧🛡️

集合住宅駐輪場の波板貼り替えで小波鉄板を使用

次に取り付けていくのは、新しい屋根材として採用した「小波鉄板」です👷‍♂️🛠️

見た目はシンプルですが、金属製でしっかりとした強度があり、雨風にも強く長く使いやすい屋根材です🌧️🛡️

表面には細かな波状の加工がされており、水の流れもスムーズで見た目もすっきり仕上がります🔧

サビにくい仕様のものも多く、メンテナンスの手間を抑えやすいのも特徴です⚠️📄

駐輪場やカーポート、テラス屋根など幅広い場所で使われている実用性の高い屋根材です。

駐輪場の屋根を長持ちさせるには、「固定方法」もとても重要なポイントです👷‍♂️🔧

固定が甘いと、強風時に屋根材が浮いたり外れたりする原因になります🌧️⚠️

今回は、耐久性に優れたステンレスビスを使用し、しっかりと固定しました。

ステンレスはサビに強く、長期間でも安定した固定力を保ちやすい材料です🛡️🛠️

フックで固定する方法もありますが、経年劣化で外れやすくなることがあるため注意が必要です。

屋根を新しくする際は、こうした固定方法にもこだわることで、安全性と耐久性を高めやすくなります📄🔎

小波鉄板を駐輪場の屋根に使用する際は、適切な重ね幅を確保することが重要です👷‍♂️🔧

この重ね幅が不足していると、強風や大雨のときに雨水が入り込みやすくなり、雨漏りの原因になります🌧️⚠️

理想的な重ね幅は2山半が目安です。

施工例の中には1山半程度しか重ねていないケースもありますが、その場合は隙間から水が入りやすく、屋根材の寿命にも影響が出やすくなります。

しっかり2山半を確保することで、風にも強くなり、雨漏りリスクを抑えた安定した屋根に仕上がります🛡️🛠️

豊中市で集合住宅駐輪場の波板貼り替え費用と保証内容

小波鉄板へ貼り替える場合の費用の考え方をご紹介します👷‍♂️💰

会社ごとに計算方法は多少異なりますが、一般的には波板全体の長さ（尺数）で費用を算出していきます🔎

まず、施工箇所に貼られている波板の枚数を数え、その後1枚あたりの長さ（尺数）を測ります。

例えば、10枚の波板があり、1枚の長さが9尺の場合、全体では10枚×9尺で90尺になります📄

小波鉄板の交換単価は1尺あたり1,000円～が目安のため、1,000円×90尺で90,000円という計算になります🔧

ただし、現場の状況や下地補強の有無によって費用は変わることもあります。

おおよその金額はこの方法で把握しやすいので、目安として参考にしていただければと思います🛠️🛡️

豊中市で小波鉄板を使用して駐輪場屋根の波板を貼り替えた費用は、屋根貼り替え225,000円、下地補修30,000円、外壁貼り替え153,600円となっています👷‍♂️💰

今回の工事では、8年間の工事保証（雨漏り・波板の飛散）もお付けし、2年に1回の無料点検も実施していきます🔎🛡️

波板は劣化が進むと飛散のリスクも高まるため、状態が悪くなる前の修理や貼り替えが大切です⚠️🌧️

交換の目安は15年～20年ほどとなるため、定期的な確認をおすすめします。

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