豊中市マンションで廊下・階段に長尺シートを貼る現場紹介

こちらが、豊中市でマンションの共用廊下・階段に長尺シート施工を行う現場です👷🔎

〖建物情報〗
・築年数38年
・4階建てマンション
・既存の廊下・階段は塗装仕上げ
・約15年前に塗装済

現地を確認すると、以前の塗装から年数が経過しており、表面の剥がれや劣化が目立つ状態でした⚠️😥

同じ塗装仕上げを繰り返しても耐久性の面で不安が残るため、今回は仕上げ方法を見直しています🛠️💡

そこで、耐久性とメンテナンス性を考慮し、長尺シートを使用したリフォームを進めていきます💪🛡️

マンションの共用階段へタキステップを貼るリフォーム

まずは、共用階段に長尺シート（タキステップ）を施工していく工程からご紹介します👷🛠️

既存の階段は塗装仕上げで、滑り止めとしてステップ材が取り付けられている状態でした🔎🧱

長尺シートをきれいに貼るためには下地を整える必要があるため、この既存ステップを撤去していきます⚠️🔧

固定にはコンクリート釘が使われているため、バールを用いて一つずつ丁寧に取り外していきます🧰💪

続いて、マンション階段の両サイドは防水塗装で仕上げていきます👷🛡️

防水工事を行う際は、いきなり仕上げ塗料を塗るのではなく、まずプライマーと呼ばれる下塗り材を施工します🔎🛠️

この下地処理を行うことで、既存の下地と仕上げ塗料の密着性が高まり、剥がれにくい状態に整えることができます💡🧱

塗り残しがあると不具合につながりやすいため、細かい部分までしっかり確認しながら進めていきます⚠️💪

続いて、階段へ長尺シート（タキステップ）を貼るための接着剤を塗布していきます👷🛠️

接着剤は櫛小手を使い、ムラが出ないよう全体に均一に広げていくのが重要なポイントです🔎🔧

塗布量が不足すると密着不良の原因になるため、規定量をしっかり守りながら施工を進めていきます💡🧱

なお、この工程中は安全確保のため階段の使用ができなくなりますので、あらかじめご理解をお願いしております⚠️🚧

いよいよ、新しい長尺シート（タキステップ）を階段に貼り付けていきます👷🛠️

今回採用しているのはタキロン製のタキステップで、色柄のバリエーションが豊富なうえ、耐久性にも優れている材料です🔎💡

実際の現場でも使用される機会が多く、共用階段のリフォームには適した仕上げ材といえます🧱🛡️

貼り付け後はローラーを使ってしっかりと転圧し、接着剤とシートを密着させていきます💪🔧

仕上げとして、階段の端部にはマスキングテープでしっかり養生を行い、シーリング処理を施していきます👷🛠️

この処理は端末シールと呼ばれ、長尺シートの端からの浮きや水の侵入を抑える大切な工程です🔎🛡️

屋外など日当たりの強い場所では、紫外線の影響で約8年ほどを目安に打ち替えが必要になるケースがあります⚠️😥

ただし、今回のように室内階段の場合は劣化が進みにくく、定期的な打ち替えの必要性は低くなります💡🧱

このようにして、マンションの階段に長尺シートを施工しリフォームが完了しました👷🛠️

塗装仕上げだった頃と比べると、見た目の印象が大きく変わり、すっきりとした仕上がりになっています🔎✨

さらに、耐久性の面でも向上しているため、しばらくは大きなメンテナンスを行う必要がない状態に整いました💪🛡️

マンションの共用廊下へ長尺シートを貼るリフォーム

続いて、マンションの共用廊下へ長尺シートを施工していきます👷🛠️

階段と同様に、廊下の両サイドは防水塗装で仕上げていきます🔎🛡️

下地に合わせて塗装を行うことで、見た目だけでなく防水性もしっかり確保できます💡🧱

なお、防水塗装の色は長尺シートのデザインに合わせて調整することが可能ですので、事前に打ち合わせしながら決めていきます⚠️☺️

続いて、マンションの共用廊下へ長尺シートを貼り付けていきます👷🛠️

廊下は日常的に使用される場所のため、通行を確保しながら施工を進めることが重要です🔎🚧

そのため、長尺シートを縦方向に折り曲げ、半分ずつ接着剤を塗布して貼り進めていきます💡🔧

この方法により、通行スペースを確保しながら作業ができ、入居者様への影響をできるだけ抑えた施工が可能になります☺️🛡️

廊下の長尺シートについても、貼り付け後はローラーを使用してしっかりと転圧していきます👷🛠️

この工程を丁寧に行うことで、接着剤とシートが均一に密着し、仕上がりの品質が安定します🔎🔧

施工中はシワや膨れが出ていないかを確認しながら、一枚ずつ慎重に仕上げていくことが重要なポイントです⚠️💡

仕上げに、階段と同様に端部へシーリングを打設していきます👷🛠️

長尺シートの端をしっかり保護することで、浮きや隙間の発生を抑える仕上がりになります🔎🛡️

この工程を終えれば、マンション廊下の長尺シート施工は完了です💡🧱

施工後は全体に統一感が出て、落ち着いた高級感のある廊下へと仕上がりました✨☺️

豊中市マンションの共用廊下・階段リフォーム費用をご紹介

・共用廊下への長尺シート貼り費用　1㎡あたり4,000円～
・共用階段へのステップシート貼り費用　1段あたり6,000円～

費用は施工範囲や下地の状態によって変動し、既存仕上げの撤去や補修などが必要な場合は別途費用がかかるケースがあります💰📄

現地を確認すると、下地の劣化状況によって工程が変わることもあるため、事前の調査が重要になります🔎🛠️

詳しい金額については、現地調査を行ったうえでご案内していますので、気になる方はお気軽にご相談ください☺️💡

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