吹田市で行った棟板金の飛散防止工事の現場紹介

今回は、吹田市で行った棟板金の飛散防止工事の施工事例をご紹介します。

建物は築22年の2階建て木造住宅です🏠

屋根材はスレート屋根になります。

現時点では雨漏りは起きていませんでした☔🙅

ただ、台風による屋根材飛散のニュースを見て、ご自宅の屋根が心配になったとのことでした🌪️

これまで屋根の修理をされたことがなく、一度しっかり点検してほしいというご相談です。

屋根全体を確認した結果、棟板金に劣化が見られたため、交換による飛散防止工事をご提案しました😊

棟板金が飛散しやすくなる原因と事前対策の重要性

点検時、棟板金を固定している釘が浮いている状態でした。

スレート屋根の棟板金は、鉄製の釘で固定されているケースが多く、経年劣化で抜けやすくなります⚠️

主な原因として、

・鉄釘の錆びによる劣化
・棟板金下地の木材の腐食
・太陽熱による屋根材の伸縮

といった点が挙げられます。

さらに、棟板金のジョイント部分ではシーリングが切れ、隙間が開いていました💧

表面だけのシーリングは、日当たりの良い場所では8〜10年ほどで劣化します。

ジョイント内部にシーリングを入れておくことが、飛散防止と雨水侵入対策の両面で重要です。

飛散防止工事として行った棟板金交換の施工内容

ここから、棟板金交換工事の流れをご紹介します。

まず、既存の棟板金を固定している釘を一本ずつ抜きながら撤去します🔧

釘や板金が屋根下へ落ちないよう、周囲を養生しながら慎重に作業を行います。

棟板金を外すと、下地材である貫板が現れます。

今回は、この貫板も新しいものへ交換しました。

下地材は、通常木材、防腐木材、樹脂製などがあります。

今回採用したのは防腐木材です😊

腐食しにくく、樹脂製のように割れる心配が少ない点が特徴です✨

棟板金交換で使用した材料と固定方法のポイント

新しい棟板金には、ガルバリウム鋼板製のものを使用しました。

ガルバリウム鋼板は、鉄とアルミの混合金属で錆びに強い素材です💪

屋根や外壁にも広く使われています。

固定方法は釘ではなく、ステンレス製のビスを使用しています🔩

ビス固定にすることで、釘抜けによる飛散リスクを大きく抑えることができます。

また、棟板金のジョイント部分には、内部にシーリングを挟み込みます。

その上で、表面からも仕上げのシーリングを打設し、防水性と耐久性を高めました💧

吹田市で行った棟板金交換工事の費用目安

今回の吹田市での棟板金飛散防止工事の単価は、1mあたり3,000円です。

使用材料や屋根の状態によって、3,000円〜4,000円程度で変動します。

多くの場合、工事費用は100,000円以内に収まるケースが多いです💰

ただし、屋根の勾配が急な場合や、3階建て以上で屋根に上がれない場合は足場が必要になります。

足場の有無は、事前の無料点検で判断しています。

棟板金は屋根の中でも特に風の影響を受けやすい部分です。

お家や会社をこの先どうしていきたいかに合わせて、早めに対策を考えることが大切ですね🏠🍀

今回は、棟板金の飛散防止工事として、交換の流れや費用についてご紹介しました😊

台風対策にはいくつか方法がありますが、棟板金は特にご相談の多いポイントです。
被害が出る前に状態を確認しておくことで、安心につながります☔

点検だけのご依頼も問題ありません。
吹田市で屋根に不安を感じている方は、お気軽にご相談ください。

これからお住まいや建物をどう維持していきたいかに合わせたご提案を大切にしています🏠

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