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丸亀市 築35年のトタン屋根が錆びにより穴空き。ガルバリウム鋼板でカバー工法、雨漏り対策事例
丸亀市 雨漏り修理
【工事のきっかけ】
丸亀市にお住いのお客様から「屋根と外壁のリフォームを検討してます。雨漏りも修繕して欲しいです。何をすればいいのかわからないので相談に乗っていただき、見積もりをお願いします」とご連絡をいただきました！
街の屋根やさん高松店の無料点検をご利用いただき、現地調査を行ないました！
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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丸亀市で、屋根カバー工法と雨漏り修繕をしたお客様宅をドローンで撮影しました。
ではでは近くで見てみましょう^o^/
屋根はトタン素材で、赤丸の部分に錆が見られます。
近くで見てみるとサビが進行し穴が空いていました。
トタンは鉄に亜鉛メッキを施した素材で、長年の風雨や湿気によってサビが進行し、穴が開くことがあります。
特に、水が溜まりやすい場所や塗装が劣化した部分は、腐食が進みやすいです。
他の業者さんにも見てもらったところ、「この上に塗装しても大丈夫」と言われたそうです(;^ω^)これだけ穴が空いてしまった屋根材に塗装をして見た目を整えても、水が侵入してしまう状態では意味がありません。
トタン屋根の錆や穴開きを放置すると、単なる屋根の劣化だけでなく、雨漏り・強風や地震で屋根が破損しやすくなる・ 害虫や動物の侵入リスク・放置して被害が進行すると、高額な修理費など、さまざまなリスクにつながるため適切な修繕が必要です。
せっかく手を入れるなら、長く安心して使える方法を選びたいですよね。状況に合わせた最適な修繕方法をご提案をさせていただきましたよ^^
お客様自身で穴を修繕された跡もありました。
今回は、「費用を抑えつつ耐久性を向上させたい」というお客様のご希望に沿って、赤く記した部分は全面カバー工法を採用し、その他の屋根は傷みの大きな部分のみカバー工法をしています。
◎工事の流れ
雨漏り修繕
↓
屋根の洗浄
↓
防水シート張り
↓
カバー工法（ガルバリウム鋼板）
↓
塗装
赤く囲ったところはベランダです。雨漏りの原因を探すためにベランダを外したところベランダ下や、横の屋根材に湿気が溜まり腐食し雨漏りしていました。
今回ベランダは雨漏りの原因を根本的に解決するため撤去しました。
ベランダを撤去し、ガルバリウム鋼板製の屋根材を重ね張りするカバー工法を採用しました。
さらに、雨が侵入しやすい外壁と屋根のつなぎ目には水切り板金を設置し、防水性を強化しました。
水切り板金や屋根材にサビ止め塗料を塗り、塗装を2度塗りし、雨漏り修繕完了しました！
その他の屋根も、まずは既存屋根を洗浄し、防水シートを張りました。
その上からガルバリウム鋼板を重ね張りします。（カバー工法）
こちらの屋根はお客様のご希望に合わせて、修繕が必要な箇所のみカバー工法をしています。
次に、ガルバリウム鋼板に塗装の下塗りとして1液ワイドさびストップを塗装します。
1液ワイドさびストップとは
特殊な防錆顔料を配合しており、金属下地のサビの発生や進行を抑制する効果があります。
1液ワイドシリコン遮熱αを2回塗装して工事完了です！
1液ワイドシリコン遮熱αとは
防カビ性に優れ、特に屋根や外壁の遮熱・耐久性を向上させたい場合に適しています。
ご予算や屋根の材質、状況に合わせてご提案させていただいておりますのでお気軽にご相談くださいね^^/
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