北本市で屋根塗装・外壁塗装を実施しました！足場を活用して雨樋交換も
北本市 足場
【工事のきっかけ】
お客様は、前回の外壁塗装から12年以上経過したため、お住まいのメンテナンスを検討中でした。インターネットで施工会社を探していたところ、当店のホームページに目が止まったそうです。無料調査を行った結果、足場を有効利用して屋根塗装、外壁塗装、雨樋交換をご提案し、施工させて頂きました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：26年
- 築年数：25年
- 施工費用：1,530,000円
- 使用材料：屋根：関西ペイント・ダイナミックルーフ 外壁：関西ペイント・ダイナミックトップ 雨樋：パナソニック・PC-50
- 保証年数：10年
屋根は、ガルバリウム鋼板を使用した金属屋根です。
ガルバリウム鋼板は、鋼板をアルミニウムや亜鉛でメッキして塗装した屋根材であり、サビにくいと言われています。とはいえ、サビにくいだけであり、経年により自然と表面の塗膜は劣化するんです><
塗装の寿命は、製品やお住まいの立地によるものの、10〜15年です。
外壁は、雨戸のシャッターカバーも含めて色褪せているほか、ホコリや塵でくすんで見えます。
一般的な塗料の寿命が8〜15年であることを踏まえると、メンテナンスの時期に入っています。
軒先の雨樋をよ〜く見ると、ゆがんでいますね。雨樋がゆがむと、雨水がうまく流れなくなるんです(//∇//)
また、塩ビ製の雨樋の寿命は約15年であり、交換するタイミングともいえます。
屋根塗装、外壁塗装、雨樋交換のどの作業も、施工に際し足場が必要です。
足場の費用は、施工面積によるものの15〜25万円しており、それぞれの工事を行う度に支払っているともったいないですよね。そこで、街の屋根やさん埼玉上尾店では、どのように組み合わせれば、より効率的にメンテナンスできるのかご提案しているんです(๑>◡<๑)
足場の有効活用については、こちらの記事もご覧ください。
関連記事▶一度の足場で二度おいしい屋根・外壁工事
作業用の足場を仮設し、サッシ枠やエアコンの室外機など塗装しない箇所をビニールシートで覆う養生（ようじょう）を行います。
また、ベランダの波板も塗装作業に支障するため、いったん取り外しました^^
そして、塗装箇所を高圧洗浄機により洗浄します。
塗装面に付着している、ゴミやホコリ、あるいは古い塗料を落とさないと、せっかく塗装しても長持ちしないんです><
屋根塗装は、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで行います。今回は、ガルバリウム鋼板の塗装のため、下塗りに白色のエポキシ樹脂系サビ止め塗料を使用しました。
中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。なお塗料には、関西ペイントさんのダイナミックルーフを採用しました。
上塗りをすると、屋根の反射が全く異なるので、違いが分かりやすいですね^^
外壁塗装も、下塗り→中塗り→上塗りの3回塗りで行います。
下塗りは、中塗り・上塗りの塗料をくっつきやすくして長持ちさせるために重要な工程なんです。下塗りの出来栄えにより、塗装の寿命が大きく変わるんですよ〜
ちなみに、使用した塗料は関西ペイントさんのダイナミックトップを採用しました。
屋根塗装に使用したのと同じシリコン樹脂系の塗料ですが、屋根用は油性、外壁用は臭いが少ない水性と大きく違うんですよ〜
今回は、お客様とご相談したうえ、1階と2階で色を塗り分けました。
また、胴差し（1階と2階の境目の帯の部分）に濃いブラウンを用いてアクセントとしました♪
軒天（軒の天井部分）は、外壁塗装の前に施工しました。
もちろん、3回塗りを基本としていますよ〜
鼻隠し（軒の先っぽの部分）、雨戸のシャッターカバー、胴差し、および換気扇のフードカバーまで塗装しました٩( ‘ω’ )و
取り付けた雨樋は、外壁のアクセントと同じ濃いブラウンですね。
もちろん、外壁の色に合わせて白色の雨樋をお選びいただけます。お好みによりお住まいを自由にデザインできますよ〜
経験によりくすんでいたお住まいが、新築のような輝きを取り戻しました( ^ω^ )
もちろん、今回の塗装も経年により自然と劣化します。また、メンテナンスの時期が訪れましたら、お声がけくださいm(_ _)m
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