現場調査時の状態を確認

まずは現場調査時に確認した防水の状態から確認していきます。
写真を見ていただくと防水部分に膨らんでいる部分が多くあるのが分かるかと思います。この状態は防水層の下の水分が水蒸気になり膨らみが生じている状態になります。

この状態を放置していると膨らんだ部分の防水に亀裂が入ったり、穴が空いてしまう可能性があります。穴などが開いた場合そこから雨水が侵入して雨漏りの原因になってしまう危険があります。またこの浮きが発生している部分は雨水を排水する場所周辺に発生しているので雨漏りに繋がる危険がとても高いです。

こちらの病院は前回別の原因で雨漏りが発生したところを直させていただきましたので、また雨漏りが発生しないように修理工事を行うことになりました。

浮いている防水部分をカットします

まずは浮きが発生している防水部分を切り取っていきます。これは浮いたままでは防水塗装を行うことが出来ないので切り取って平らにしていきます。切り取られた防水部分はしっかりと補修しますのでご安心ください。

シーリングを塗布して隙間が出ないように補修

先ほど防水をカットした部分の補修を行っていきます。
カットした部分にはシーリングを塗布します。塗布したシーリングをしっかりと伸ばして隙間が無いようにしていきます。シーリングが固まればここから雨水が侵入することはなくなりますよ。

破風板金と防水の取り合い部分にシーリングを塗布

続いて取り付けられている破風板金と防水が重なる部分（取り合い）にもシーリングを塗布していきます。この部分も雨漏りの原因になりやすいところになるのど、防水と一緒に補修をしていきます。これで防水部分の補修完了になります。

下塗りとしてプライマーを防水に塗布

続いて防水塗装に移ります。
今回は浮きが発生していた部分のみ防水塗装を行うようになります。

先ほど補修した部分にプライマーという塗料を塗布していきます。これは下地とあとから塗布する塗料との密着性を高める効果があります。そのため塗料が剥がれにくくなり耐久性や防水効果アップが期待できます。

塗布する際はローラ―などを使用してムラがないように塗布していきます。

ウレタン防水材を合計2回塗布していきます

プライマーの塗布が終わったら中塗りとしてウレタン防水材を塗布していきます。
こちらもローラーを使用して綺麗に塗布していきます。

一度目の防水材が乾いたら同じ塗料でもう一度塗装を行っていきます。
防水工事では下塗り・中塗り・上塗りの合計3回の塗装を行うことが重要になります。防水材を塗り重ねることで層が厚くなり耐久性がグンっとアップして長持ちさせることが出来ます。直射日光や風雨の影響を常に受ける部分なのでとても重要な工程になりますよ。

最後の仕上げの上塗りとしてトップコートを塗布します。
これは紫外線に弱いウレタン防水を守るための塗料になります。これによりウレタン防水を守ることが出来て長持ちさせることが出来ます。トップコートの耐用年数ですが、大体5年から7年くらいになるのでこの年数経ったら再度トップコートを塗布して長持ちさせるようにするといいですよ。

防水の補修と塗装工事完了

以上で防水の補修と塗装工事完了になります。
浮きが無くなり綺麗な状態の防水に仕上げることが出来ました。これで雨漏りに繋がる心配はなくなりましたね。

お客様からは「不安な部分が無くなり安心して仕事を行うことが出来ます」とお喜びの声を頂くことが出来ました。

トップコートの劣化のサインですが、色あせ・ツヤが無くなる、チョーキングの発生、ひび割れや硬化、苔や汚れの付着などが挙げられます。このような状態が見受けられましたら、塗り替えの時期になってくるのでトップコートの塗装を再び行うことをおすすめします。
定期的に点検やメンテナンスを行いよう状態を維持していくようにしましょう。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！

また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。

また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。

お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！