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郡山市にてスレート屋根の重ね葺き工事と玄関庇補強を実施した施工事例
郡山市 防水工事
【工事のきっかけ】
郡山市にお住まいのお客様から「屋根が古くなり、傷みが心配」というご相談をいただきました。
スレート屋根は、色褪せ、欠け、剥がれが生じている状態でした。また、外壁に設置されている電線を固定するための金具が外れかかっている様子が確認できました。
お客様には、屋根の状態と金具の状態を説明し、屋根カバー工事と電線固定金具の交換をご提案しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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現地調査を行い、屋根の状態を確認しました。
スレート屋根は、全体的に色褪せており、屋根材の欠けや剥がれが生じていました。スレート屋根には、防水のためコーティング剤が塗布されていますが、経年劣化で剥がれてしまいます。色褪せは、塗膜が剥がれて雨水が浸み込みやすく防水機能が低下しているときに発生する症状であるため、雨漏りのリスクが高いという事を示します。
屋根と合わせて周辺を確認すると、外壁に取り付けられている電線を固定するための金具が、不安定で取れてしまいそうな状態であることを確認しました。金具が外れてしまうと電線が垂れさがり、損傷してしまう事も考えられます。
屋根重ね葺き工事を行う事前準備として、既存の板金を取り外しました。
古い板金は、見た目以上に劣化が進行している場合が多いので雨漏りや腐食が発生する原因になります。そのため、既存の板金は撤去し、新しい板金に交換します。
まずは雪止め金具を撤去しました。劣化したスレート材は割れやすいので、無理に雪止め金具を引っ張らないように注意して取り外します。
雪止め金具を取り外した後は、既存の棟板金と、貫板を取り外しました。
屋根材を傷めないように慎重に取り外しました。
防水シートを軒側から棟側に向かって敷設しました。
シートの隙間から雨水が入らないよう、適切なシート同士の重ね幅を確保し、敷いていきました。しわやめくれがないよう確認することがポイントです。
スーパーガルテクトを敷いていきました。屋根材(スーパーガルテクト)と一緒に雪止め金具も取り付けていきました。屋根材と同時に施工することで屋根材と雪止め金具の間から雨水が入りにくくなります。
屋根材を全面に敷いた後、新しい貫板を取り付けました。
貫板を棟部分にまっすぐに取り付けて固定した後、棟板金を取り付けました。
新しい貫板と棟板金に交換したことで棟部分の強度が回復し、屋根の耐久性が向上します。
庇屋根部分に防水シート、屋根材を葺き、貫板と棟板金を設置しました。
その後、外壁と屋根材の境目部分に雨押え板金を取り付けました。
板金同士の隙間や壁と雨押え板金の隙間には、養生を行い、コーキング材で周囲を汚さないようにします。
養生ができたことを確認したら、コーキング材を隙間に充填します。
コーキング材は防水効果を持っているので、隙間から水が入りにくくなります。その結果、雨漏りのリスク軽減、錆の進行を抑制するのに役立ちます。
固定と補強がしっかりできる状態にするように、外壁の取れかかっている金具を撤去しました。
既存の金具を撤去した後に生じた穴をコーキング材で充填しました。
金具撤去後の穴は、雨水や風が侵入する可能性があります。コーキング材で充填することで雨漏りを防ぎ、美しく仕上がります。また、コーキング材には、固定板の接着の働きもあります。
新しい電線固定金具を取り付け、電線を固定しました。電線固定金具を補強して取り付けたことで、電線が垂れる心配もなくなり、断線等のトラブルを防ぐことができました。
屋根カバー工事、玄関庇の工事、電線固定取り付け板の工事は以上で完了です。
新しい屋根材を使用して重ね葺き工事をしたことで屋根の耐久性が向上しました。
そして、玄関庇も屋根重ね葺きに加え、雨押え板金を設置することで防水性能が向上しました。
さらに、外壁に取り付けられている電線固定金具を取り外し、補強・交換を経て、風雨による劣化の被害リスクを低下させることができました。
今回の施工で、雨漏りのリスクを抑え、安全に暮らせる住宅になりました。
弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！
また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。
私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。
また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。
お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！
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