雨漏りした場所の確認

まずは現場調査時の状態を簡単に確認します。
雨漏りが起きたのは1階の階段付近にある窓の近くからになります。結構雨水が漏れてきて階段が濡れて危なくなっていたようです。

雨漏りが起きた上の階も見させていただきましたが、雨漏りは起きていないということで外の外壁が怪しいと感じましたので外壁の確認をさせていただきました。

雨漏りが起きた部分の外の外壁には亀裂が発生していた

雨漏りが起きていた窓の外側を確認したところ、外壁に多数の亀裂が発生しているのを確認しました。
亀裂自体も大きいものがありましたのでここが怪しいですね。

亀裂が大きくなくても、長い間雨が降ることでちょっとの隙間から雨水が侵入して雨漏りに繋がることもあるのでこのような亀裂を見つけた場合は、早めの対処が必要になります。

散水試験を行い雨漏りカ所の特定

今回は雨漏り部分をしっかりと特定して直したいということで散水試験を行わせていただきました。

散水試験とは？
散水試験は雨水が侵入している部分と思われるところに水をかけて侵入経路を特定する作業になります。
これをすることで原因となっている部分がピンポイントでわかるため無駄な工事が減りコストを削減できます。
またしっかりと雨漏り部分を直すことが出来ますので、雨漏りをしっかりと直したい場合は散水試験を行うのがおすすめですよ。

散水試験は外壁の窓付近にできていた亀裂部分を中心に行わせていただきました。
するとすぐに雨漏りが起きていた部分から水が入ってきました。原因は外壁の亀裂ということが確定しました。

この結果をもとにお客様と相談したところ、外壁の亀裂や目地部分をシーリングで補修する工事を行うこととなりました。

作業を行いやすくするための足場を設置

雨漏り修理工事を行うには足場が必要になってくるので足場を作成させていただきました。

もし足場を作成して工事を行う場合は、足場を立てないとできない工事を複数行うことをお勧めします。
建物の形などにもよりますが、足場を組むと約15万から25万円前後くらいかかることが多いです。足場を2回組んだだけで最低30万円かかるということになります。

ならば1回の足場で複数工事を行う方が長い目で見たら足場1回分がお得ということになります。何ならお得になった分の足場代を工事費用に充てることもできますよね。

ただ複数の工事を一緒に行うと、1つの工事よりも払う費用が多くなるのでしっかりと考えて決める必要がありますね。

亀裂や目地部分にマスキングテープを貼ります

まずは外壁に発生した亀裂と目地部分にマスキングテープを貼っていきます。
これはシーリングを塗布した際にシーリングが周りに付かないようにするためです。また仕上がりを綺麗にするためという理由もあります。

貼り方が悪いと仕上がりが汚くなってしまうことがあるので気を付けて作業を行っていきますよ。

亀裂や目地部分にシーリングを塗布します

マスキングテープで囲った亀裂や目地部分にシーリングを塗布していきます。
塗布したシーリングはヘラを使用して綺麗に伸ばしていきます。
シーリングを伸ばすことで見た目が良くなり、亀裂の奥までシーリングが入り込んで隙間をしっかりと塞いでくれるのでとても重要な工程と言えます。

シーリングを塗布したら固まる前にマスキングテープを剥がしていきます。シーリングが固まってしまうとシーリングまで一緒に剥がれてしまう可能性があるのでマスキングは早めに剥がしていく必要がありますよ。

ただ剥がす際も雑に剥がしてしまうと見栄えが悪くなってしまうこともあるので気を付けながら外していきます。

雨漏り修理工事完了

以上でシーリングによる雨漏り修理工事完了になります。
傷んできていた目地部分にも増し塗りを行ったので雨漏りを止めることが出来ました。

お客様からは「すぐに対応していただいて雨漏りもしっかり止めて頂けたので助かりました」とお喜びの声を頂くことが出来ました。

雨漏りが起きた場合、対応が遅れてしまうと建物に重大な影響を与えてしまう可能性があります。どんなに小さなものでも放置するのは危険です。弊社はご相談を頂き、現場調査を行い、お見積もりを提出するまで無料で対応させていただいております。お家に関してのお困りごとなどありましたらお気軽にご相談くださいね。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
地域密着型ならではの迅速な対応ときめ細やかなサービスが私たちの強みです。急なトラブルやお困りごとにも素早く駆けつけ、最適な解決策をご提案させていただきます！

また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。

また安全な工事を行うために職人全員がフルハーネス型墜落制止用器具特別教育や足場の組立て等特別教育、石綿取扱い作業従事者特別教育などの受講もしています。

お客様に安心安全の工事をご提供できるように努めています。これらの資格を生かして、お家に関してのお悩みやお困りごとを迅速に解決させていただきます！