現場調査

脱衣所のサッシを確認したところ、ガイドピン(引き戸がスムーズに開け閉めできるように動きを支える部品)が錆びて劣化しており、戸の動きが不安定な状態でした。さらに周辺には黒い汚れが付着しており、動作不良や劣化を助長している様子が見られました。

また、浴室側の床材との干渉も確認され、不具合が複合的に発生している状態でした。

湿気の影響を受けて、固定戸には壁紙の剥がれが見られました。壁紙を剥がして固定戸の下地を確認したところ、黒カビが下地に複数箇所発生している事が分かりました。

お客様へのご提案

戸の不具合は部分調整では改善が難しいため、固定戸本体の交換とガイドピンなどの金具に付着した錆を取り除く工事をご提案しました。

あわせて、床との干渉については別工程で調整を行うことで、より確実な改善につなげる内容としています。

施工前の準備(計測・清掃)

既存のサッシの各部位を計測しました。金具の状態も合わせて確認を行いました。

また、床周辺とサッシ周りの清掃も行いました。錆や汚れの付着を取り除き、戸の開閉動作に影響がでないようにしました。

下地を整える

養生を行い、施工の準備を進めました。壁紙下地にカビが発生した状態のまま新しい壁紙を貼ると、カビが進行してしまうので、カビ処理剤を用いて、カビの処理を行いました。

カビの処理を行なった後、壁紙を剥がして凹凸が生じた箇所に防水性を向上させる役割を持つシリコーンシーラントを塗布し、壁紙下地を平滑にしました。

戸の接着

新しく取り付ける戸の接着面に、両面テープを貼りつけました。両面テープを貼ることで戸を取り付けるときに固定がしやすくなります。

両面テープを貼った隙間部分には、接着力を高めるためにボンドを塗布しました。

両面テープとボンドを併用し、長期間安定した状態の戸に仕上げました。

戸を取り付ける

新しい固定戸を所定の位置に取り付けました。ガイドピンなどの金具の納まりや戸の傾き、開閉するかを確認し、調整を行いました。

最後に、戸が無理なく動く位置に合わせて固定しました。

施工完了

すべての工程が完了し、開閉時の引っ掛かりや重さは軽減され、スムーズに動く状態になりました。なお、今回の扉の開閉には浴室側の床材も干渉しているため、次工程にて調整することでさらに快適に使用できる状態へと仕上げていきます。

サッシの不具合は、金具、環境など複数要因が関係している事が多くあります。気になる症状がある場合、お早めの点検がおすすめです。

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