現場調査

まずは屋内から屋根の状態を確認しました。

天井を見上げると、屋根に穴が開いている箇所の周辺で天井材にカビが発生していました。これは、雨水が継続的に浸入していた可能性を示しています。体育館のような広い空間では、わずかな穴でも雨水が広がりやすく、被害が拡大しやすい傾向があります。

次に、屋外から屋根の劣化状況を確認しました。

立平葺き金属屋根の一部で塗装が浮き、剥がれている箇所が見られました。塗膜が劣化すると、金属部分が直接雨水にさらされ、錆が発生します。実際に、錆と共に数か所に小さな穴が確認されました。これらの症状は同一屋根材内に複数箇所見られました。

お客様へのご提案

現場調査の結果から、屋内天井に見られたカビと屋外の錆・穴あきを総合的に判断し、経年劣化による塗膜機能の低下と腐食の進行が原因であると考えられました。

お客様には、単に屋根に開いた穴をふさぐ補修だけではなく、再び雨漏りが起こらないように防水機能を回復させることを目的とした補修内容をご提案しました。

また、多くの利用者が使用する施設であることを踏まえ、安全性、耐久性を重視した工事を進めることになりました。

下地から整える補修工事

錆の除去・下地処理

まず、浮いた錆を丁寧に除去し、屋根の表面を整えました。錆を残したまま補修を行うと、腐食が進み、穴が開きやすくなるためです。

錆の除去を行い、下地を整えることで機能面と仕上がり面の両面を整えることができます。

防水テープ・防水シートの設置

錆や穴が生じていた劣化箇所に防水テープを貼り、その上から防水シートで覆いました。

防水テープで穴をふさいで止水処理を行い、上から防水シートで屋根面を守ることで、防水層が重なるため、雨漏りのリスクが低減します。

取り合い部分の下地処理

新しく取り付けた屋根材部分と既存の屋根材部分の取り合いは、雨水が入り込みやすい箇所です。

この部分から雨水が屋根内部に入りこまないよう、防水テープとシーリング材を用いて接合部の防水処理を行いました。

補修用板金の取り付け

取り合い部調整後に屋根の形に合わせた補修用の板金を取り付けました。雨水が自然に流れるように勾配を考慮しながら固定しました。

通し吊り子部分も板金でカバーすることで劣化を防ぎ、長期的耐久性を高めています。

補修用板金を取り付けた部分の上からもシーリング材を充填し、既存屋根と新しい屋根との取り合い部分の防水性を向上させました。

施工完了

以上で屋根補修工事の施工工程は完了となります。施工により、屋根の防水性能と強度を回復させることができました。

穴をふさぐ目的の工事でなく、錆の進行を止め、防水機能を改善させることで安心して体育館を使用できる状態へ整えました。

金属屋根で気になる症状がある方へ

立平葺き金属屋根は耐久性に優れていますが、塗装の劣化や錆を放置すると、穴あきや雨漏りへと発展することがあります。特に広い屋根を持つ建物では、被害が拡大しやすいため、早めに対応することが重要です。

体育館に限らず、住宅や倉庫、工場の金属屋根でも同様の症状は起こり得ます。

「天井にシミがある」「屋根の錆が気になる」などのサインが見られたら、お早めにご相談ください。建物の状態に合わせた最適なご提案をさせていただきます。

弊社はいわき市を拠点とする地域密着型のリフォーム会社で、地元の皆さまに支えられながら、住まいのお悩みに寄り添い、快適な暮らしのサポートをさせていただきます。
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また、地域密着型でありながら福島県全域に対応しているため、いわき市はもちろん、郡山市・会津若松市・福島市など遠方のお客様からのご依頼も承ります。

私たちは安心できるリフォーム工事をご提供するため、様々な資格を取得しています。
福島県では4名しか取得していない雨漏り診断士、外壁の状態から的確な修理方法を提案することが出来る外壁診断士、専門的な板金加工ができる証となる国家資格の建築板金技能士2級などがあります。

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